一般来说，利率是根据市场情况和借款人信用评级来确定的。由于不同的银行和地区的利率存在一定的差异，所以在计算具体利息时需要参考当地的市场情况。以最常见的30年抵押贷款为例，假设借款人选择的利率为4%，那么可以使用以下公式计算每个月的利息：每月利息=剩余贷款本金×月利率根据这个公式，我们可以计
银行可以发放贷款支付商铺总价的百分之70至80,也就是说商铺总价为100万元,最多可以贷到70到80万元的贷款。然而，这并不是银行贷款的绝对上限，一些银行和金融机构提供借款额度会更高，最高可能可达100%。您需要明确的是贷款额度和购买力有所不同。举个例子，如果商铺的总价为100万，您只能获得银行提供的贷款额
180万的房子能抵押贷款的金额通常在评估价值的70%到80%之间。具体来说，如果按照最常见的贷款比例计算，贷款额度可能在90万至144万之间。然而，实际可获得的贷款金额还会受到申请人的征信状况、收入水平以及其他相关因素的影响。在一些情况下，如果借款人的公司运营情况良好并且满足银行的其他条件，可能会有更高的贷款
房龄超过20年可以贷款。理由是：住房的土地使用年限有70年，建筑物的耐用年限也有50年-60年，房龄超过20年仍有充足的贷款空间。能否贷款不一定非要受房龄限制，受房龄限制的，只是可贷期限较短而已。房龄20年的房子还能贷款吗1、一般已经超过20年的房子是很难申请贷款了，当然也不排除房屋价值高、银行
20万的房贷20年的月供会因贷款类型（如商业贷款或公积金贷款）、利率以及还款方式的不同而有所差异。以下是几种常见的贷款方式和对应的月供情况：商业贷款：假设利率为4.9%，选择等额本息还款法，月供大约为1308.89元。这种还款方式下，总的利息支出为114,133元。公积金贷款：假设利率为3.25%，同样选择等额本息
根据提供的信息，20万房贷5年的月供金额取决于所采用的还款方式和当前的利率水平。以下是两种常见的还款方式的月供计算结果：等额本息还款方式：如果按照人行3-5年期贷款基准年利率4.75%（不变的情况下），月供为3751.38元，总利息为25082.94元。若年利率为250%，即实际年利率高达7.5倍（这是错误的，因为实
根据贷款金额和期限的不同，以及采用的还款方式的不同，贷款20万10年的月供也会有所差异。以下是几种常见的还款方式和对应的月供情况：贷款20万10年月供多少1.等额本息还款方式按照现在的基准利率6.55%，贷款20万，期限10年，月供为2300元。其中，前10个月的月供中，本金为1200元，利息为1100元。按照年
房龄超过30年一般是不可以贷款的，通常房子房龄超过20年银行就不会批贷了。但是如果是条件极好的房子的话还有机会。比如周边的学校非常好、房子位置在市中心等，这些条件都能让老房子办理贷款，具体能不能贷取决于银行，如果某家银行不批可以多试试其他银行。很多贷款基本会设置超过30年房龄的二手房不提供贷款业务，房
35万的话首付是11万,要向银行贷款24万,如果按照个人住房房贷利率商业性贷款基准来算贷款5年月供:4684 元/月 ,贷款10年月供:2731 元,贷款15年月供:2097 元,贷款20年月供:1796 元,贷款25年月供是:1627 元,贷款30年月供:1524 元(价格仅供大家参考)。
40万房贷20年月供2238元左右起。因为根据商业银行个人住房按揭贷款管理规定，房贷月供跟贷款本金、期限、利率以及还款方式息息相关，具体情况如下：1、商贷40万20年，利率按照3.9%，等额本金还款，首月还款2967元左右，以后逐月递减5元左右。等额本息还款，月供2403元左右。2、公积金贷款40万20年，等额本金还款
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