银行经营性贷款要求，核心就两点：‌有证、有流水、征信好‌。具体来说：

一、主体资格要求

借款人身份‌：企业法人代表、个体工商户经营者、个人独资企业出资人、合伙企业合伙人或主要自然人股东。

年龄要求‌：通常在18-65周岁之间，需具备完全民事行为能力。

经营稳定性‌：需在申请银行持续经营‌1年以上‌（部分银行如工商银行要求实际经营满12个月且收单流水稳定，月均不低于1万元）^。

二、经营能力要求

流水证明‌：银行会审核企业银行流水或个人收款码流水，要求稳定且有规模（如工商银行要求年收款流水50万元以上）。

纳税与开票‌：需有纳税记录或开票证明，纳税评级通常需在B级以上（税贷产品）。

财务状况‌：需提供基本的财务报表，证明企业经营正常、无严重亏损。

三、征信与信用要求

企业及个人征信‌：均需良好，‌无当前逾期‌，近1-2年内无严重逾期记录（如连续3期或累计6期以上）。

查询次数‌：近6个月贷款审批查询次数一般不超过15次。

其他信用记录‌：不能有呆账、代偿记录，信用卡不能为冻结、呆账、止付状态^。

四、抵押物要求（如申请抵押经营贷）

产权清晰‌：抵押房产需产权清晰，可为住宅、商铺或公寓。

房龄要求‌：一般不超过35-40年。

评估价值‌：需由银行认可的评估机构进行评估，贷款额度通常为评估价的50%-70%（优质房产可达80%-100%）。

五、贷款用途要求

必须用于经营‌：贷款资金必须用于企业合法经营活动，如购买设备、支付租金、进货等。

用途证明‌：需提供合同、发票等证明材料。

六、银行特定要求（以成都地区为例）

中国工商银行‌：要求实际经营满12个月，收单流水稳定，月均不低于1万元；年收款流水50万元以上；有收款码或纳税记录；征信近1年无逾期。

中国银行‌：要求营业执照注册满2年以上；有真实经营；征信近2年内不能有"连三累六"记录。

成都银行‌：要求营业执照注册满1年以上；有按揭房、车辆、保单等资产或较大经营收入流水；征信无当前逾期，近两年无连三累六。

成都农商银行‌：额度可达房产评估价的7成，利率2.5%-3.5%，执照要求满6个月或新过户。

总结‌：银行经营性贷款的核心是"人证合一、有证有流水、征信要好"。建议你先自查征信和流水，再针对性选择银行。