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成都房产贷款住房商业房贷想转公积金贷款的朋友,可以过来看一看!

  • 来源:本站
  • 时间:2019-08-15
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成都房产贷款住房商业房贷想转公积金贷款的朋友,可以过来看一看!关于银行住所商业贷款转公积金贷款信任是许多贷款朋友都在想的问题,实际生活中的确存在不少想要把银行商业贷款转为公积金贷款的,但是一直都比较麻烦。那么一般住所商业贷款是不是可以转为公积金贷款呢?

 

一般住所商业贷款要想转为公积金贷款都有几个条件,我们要了解

 

因不同城市的住所公积金贷款政策不一样,我仅以熟悉的城市作为简略参看,期望关于我们有所协助。

 

公积金贷款最好去当地咨询

 

第一、住所商业贷款和公积金贷款有必要为同一家银行支行,一般来说只需处理公积金贷款事务的银行支行才会处理商业贷款转公积金贷款事务。有过住所公积金贷款的朋友应该知道,住所公积金贷款协作的银行很少,一个地市或许只需几家,那么要想契合公积金贷款条件的有必要在这几家银行,比如:中国银行某某支行等。相同的如果说你要想自己的住所商业贷款转为公积金贷款那么也只需在这几家银行支行中挑选的商业贷款才行,其他银行支行说不具备处理商业贷款转公积金贷款事务的。

 

第二、公积金贷款的额度都是有限制的,一般在40-80万之间,差额就需求悉数交给。这也就意味着你在进行住所公积金贷款之前,需求把所欠的首付款给补缴。公积金贷款的额度不行是众所周知的工作,这也是为什么许多刚需购房者都不得不运用商业贷款的主因。不过这几年不少城市开端了组合贷款,就是商业贷款和公积金贷款的组合体,这点也算是给我们的一点协助吧。

 

住所商业贷款是多数人采纳的办法

 

第三、银行商业贷款还款满一年,且没有逾录。这点也尤为重要,许多银行关于贷款者的信用要求很高,尤其是住所公积金贷款。因为毕竟公积金贷款的利率要比一般的商业银行利率要低得多。公积金贷款被转成了商业贷款?你确认自己是公积金贷款吗?

 

银行商业贷款转公积金贷款的流程有哪些?

如果说契合以上的几个首要条件后,商业贷款转公积金贷款的流程其实也很简略,底子上跟重新恳求公积金贷款的流程一起。大约流程是这样的:

 

商转公划不划算要自己计算下

 

向商业贷款银行提出转贷恳求——提交材料——当场审阅无误补齐剩余金钱后签定贷款合同和典当担保合同(有些城市不需求)——等待放款。其实整个的流程仍是跟公积金贷款的流程底子一起,仅有需求做的或许就是准备好补缴的钱。

 

虽然说公积金贷款的确有许多的优点,但是并不是所有的朋友都适宜转成公积金贷款。比如:还款现已到了中后期;准备最近几年将房款还清的朋友等都不适宜转成公积金贷款,因为在商转公进程中会产生一些费用,这点需求清楚




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