如果你是成都的宝妈、小老板，或背着20万网贷的上班族，这条消息能省你10万利息：把房子抵押给银行，年化15%的负债秒变2.4%，但银行流水不够的人，连申请资格都没有

一、利率对比：15% vs 2.4%，省息空间巨大‌

网贷成本‌：年化15%~24%，以20万贷款为例，年利息3万~4.8万。

抵押贷优势‌：成都2025年最低利率2.4%（广发银行），同样20万贷款年利息仅4800元，省息超80%。

二、操作步骤：4步完成置换‌

评估房产价值‌

住宅抵押率最高70%（如200万房产可贷140万）。

公式：可贷额度 = 房产评估价 × 70% - 原房贷剩余本金。

选择银行产品‌

广发银行‌：利率2.4%，执照满3个月即可申请。

光大银行‌：最长20年无还本续贷，月供压力最小。

优化征信‌

结清高息网贷，降低负债率至50%以下。

避免短期频繁申请贷款，减少征信查询。

资金使用合规‌

抵押贷需用于经营或消费，避免直接还网贷（可通过取现周转）。

三、案例演示：28万网贷置换省息10万+‌

置换前‌：28万网贷年息4.2万（15%），月供2.5万。

置换后‌：28万抵押贷年息0.67万（2.4%），月供降至2625元（20年期）。

四、风险提示‌

违约金风险‌：逾期超30天可能被强制拍卖，违约金达15%。

利率浮动‌：超低利率产品（如2.4%）需每年续签，可能上调。

隐形费用‌：中介垫资费（0.1%/天）+手续费（5%~10%）。

（注：政策截至2025年8月，建议优先选择持牌金融机构办理）

以上内容就是关于省息技巧：用抵押贷置换网贷，年化15%→2.4%的相关消息，内容仅供参考，如果您看完这篇文章，仍有疑问？您可以随时与我们帮帮普惠的顾问进行免费咨询。

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