官方回答：二手房贷款所购房产房龄一般不得超过二十年。还有，房产房龄加上贷款期限原则上最长不能超过四十年。而二手房贷款授信期限最长也不能超过三十年（具体以经办分行规定为准）。正是因为如此，客户在贷款买房时，最好选择新房或者房龄小的二手房。要是房龄较老，可贷期限也不长（像房龄二十年的房子估计就只能贷款十年
官方回答：在原则上是不可以的，根据相关规定，房子的使用年限和贷款年限都不能超出30年以上。但每个银行的政策不一样，比方说有些房子居住年限已经比较久了，这时银行对风险的评估比较高，就算获得了银行的贷款，额度也不会很高。对于30年房龄的房子来说，是可以申请抵押贷款的，贷款者需要准备好相关材料，并向银行提出申请。根
官方回答：300万的房子评估后大约价值270万，然后再按7成放款，即189万；利率一般为银行基准上浮30%左右，期限一般可以申请10年期，费用的话为评估费等，以上价格来源于网络
官方回答：一般在银行用房屋抵押贷款的抵押率50%-80%这个每个银行不一样。也就是房屋值300万元，贷款只能贷150-240万元。房屋抵押贷款能贷多少主要看这些；要看房子来说的：住宅能贷评估值的7成左右，如果房主名下有公司还可以贷到评估值的8成左右，如果房子是立项是办公、商住两用等那只能贷房子的评估值的5-6成左右，新房贷
官方回答：二次贷款可以贷多少，取决了房屋价值*抵押率。假设借款人提供的房屋价值是100万，抵押利率为70%。而借款人已经偿还了20万元，还剩下贷款为50万元，那么可贷款的最高额度就是100*0.7-50=20万元。如果借款人不是很确定的话，房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率
官方回答：二次抵押贷款利率为每年8%-9%。二次抵押贷款的银行不多,贷款期为1-3年,合并抵押率不超过六成,1-3个月内放款。二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定,用于个人消费类贷款长不超过5年,用于个人经营类贷款长不超过3年,并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。目前,如广发银行、民生银行等能办理房屋二次抵
官方回答：1、贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。2、准备贷款资料：如果是个人房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材
官方回答：这个要根据个人的具体资产和征信来决定。个人有房产，并且平时的征信也很好，那么，在银行的贷款幅度一般可以达到20万甚至是更多，如果以前有过网贷，甚至不良的征信记录，那么，在银行一般是贷不出款的
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