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以下是2025年成都银行提前还款政策的核心要点及风险规避指南,综合官方政策和用户实测经验整理:
违约金政策
收费标准
首次提前还款:收取上月还款额的两倍作为违约金(合同补充条款约定)。
后续提前还款:首次还款后再次申请免收违约金(需保留首次还款凭证)。
例外情况:贷款满5年可免收违约金(适用于首套房贷款)。
计算案例
若月供5,000元:首次提前还款违约金=5,000×2=10,000元。
对比国有银行:工行/建行违约金仅为剩余本金0.5%-1%。
二、操作流程与时效
预约方式
仅限线下办理:2025年3月起关闭线上预约通道,需本人携身份证至贷款支行柜台申请(共同借贷人需同行)。
材料清单:身份证原件、贷款合同(非必需但建议携带)、还款银行卡。
处理周期
申请至扣款约1.5个月(如3月1日申请,4月18日扣款)。
需额外支付贷款时间差利息(数百元不等)。
三、高频风险及应对策略
合同条款陷阱
警惕补充协议中“按上月还款额两倍收违约金”的隐藏条款,签约时务必逐条确认。
维权案例:用户通过投诉追回第二次违约金(首次还款后再次还款应免费)。
还款方案选择
优先选“减少月供”:选择“缩短年限”可能导致月供翻倍(如2,300元→4,600元)。
避免部分还款后余额低于10万元(易触发高额违约金)。
资金规划建议
确保还款账户多存500元备用金,防止因利息计算误差导致失败。
个体户需额外准备营业执照及经营流水。
四、免违约金技巧(2025年有效)
特殊群体豁免
首套房业主凭购房合同可申请免罚(限贷款满5年)。
残疾人/低保户凭证明文件免违约金。
年度豁免机会
每年仅1次免违约金还款额度(需主动向信贷经理申请)。
重要提醒:提前还款后务必索要《贷款结清证明》及《他项权证》,解押需至不动产登记中心办理。若遇违规收费,立即拨打银保监会热线12378投诉(成功率>80%)。
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