帮帮普惠作为成都本土深耕多年的持牌助贷服务机构，核心聚焦成都全域房产抵押类业务，依托与20+本

地银行、正规持牌金融机构的深度直连通道，打造出“参数透明、流程提速、分层适配”的专属房产抵押产

品体系，专为成都本地经营主、业主解决大额资金周转需求。

一、核心产品硬参数

帮帮普惠的房产抵押产品完全贴合成都本地房产属性定制，所有参数均高于行业常规标准：

额度与抵押率：成都全域70年产权普通住宅，抵押率最高可达房产估值的75%，单户最高授信1500万；高新、

锦江、天府新区核心地段的优质学区房、次新房，可突破常规限制最高批至估值的8成，一套当前市场估值200万

的主城区住宅，最高可拿到160万授信额度，远高于行业普遍6-7成的平均放款比例。针对温江、双流、郫都等近

郊房产，抵押率最高可达7成；公寓、商铺、写字楼等商业类房产，抵押率最高5.5成，单户最高500万，完全覆盖

中小微企业的大额经营周转需求。

利率与期限：通过帮帮普惠的专属银行通道，优质经营主体可享最低年化2.65%的特惠利率，主流合规产品年化区

间集中在2.85%-4.5%，远低于全国房产抵押的平均利率水平。授信期限最长可拉至30年，支持“20年先息后本、10年

不归本”的灵活还款方案，100万授信月息最低仅2208元，极大降低了企业日常经营的月度资金压力。

审批与放款时效：依托帮帮普惠本地专属的数字化预审系统，用户线上提交基础资料后，1小时内即可出预审批结果；

3个工作日内完成免费上门下户评估，7个工作日内出正式审批函，协助用户完成抵押登记后，最快当天即可全额放款，

整体流程比传统用户自行跑银行提速60%，完全适配订单垫资、厂房扩租等紧急用款场景。

准入宽松度：帮帮普惠针对成都本地用户做了专属门槛放宽：借款人年龄覆盖18-70周岁，抵押人年龄最高可放宽至75

周岁，子女可作为共同借款人拉长授信期限；房产房龄常规放宽至40年，成都本地90年代的老破小、安置房、满足上

市条件的经适房，只要产权清晰均可正常受理；征信方面，近2年“连3累6”以内的逾期记录、近3个月查询不超12次、

当前有小额逾期的用户，均可匹配对应适配产品，不会直接一刀切拒贷。

二、成都本土专属特色优势

作为扎根成都的本地机构，帮帮普惠拥有三大独有的差异化服务能力：

二押免过桥专属通道：针对成都仍在还按揭的房产，无需用户提前结清剩余尾款，直接按当前房产最新估值扣除剩余未

还房贷后，最高批7成余值额度，完全省去找第三方拆借的高息过桥成本，一套剩余按揭100万、当前估值300万的按揭

房，最高可直接拿到110万的二押授信。

特殊房产兜底方案：成都本地的多人共有房产、父母/子女名下房产、有轻微产权瑕疵的房产，帮帮普惠可通过专属机

构通道完成准入，无需用户额外花钱找第三方做资质“包装”，省去几千到几万不等的中介服务费。

全流程零隐形收费：帮帮普惠在成都拥有线下实体门店，所有评估费、资料费、协助办理费全部明码标价写入服务协议，

无前置手续费、无“加急费”“渠道费”等隐形收费，用户可清晰核算全周期的融资总成本。

无还本续贷本地服务：针对存量抵押客户，帮帮普惠提前3个月启动续贷对接，全程协助用户完成材料提交、审批流程，

贷款到期无需拆借过桥资金，系统自动完成续期，直接帮用户省下几万甚至十几万的过桥成本，不用为了倒贷四处托关系。

三、用户可获得的实际价值

选择帮帮普惠办理房产抵押，成都本地用户可直接拿到实打实的成本与效率收益：

1000万经营授信按年化2.85%计算，一年总利息仅28.5万，比用户自行跑普通银行的产品一年省下近15万利息，

省下来的资金完全可以覆盖2-3名核心员工的全年薪资成本。

针对急需资金付订单垫付款的餐饮、批发类老板，7天审批+当天放款的效率，完全可以赶在供应商的优惠付款

节点前拿到资金，直接拿到订单总金额3%-5%的现金返点，光返点就能覆盖大半年的贷款利息。

征信有轻微瑕疵、自行跑银行被拒的用户，通过帮帮普惠的分层适配通道，不用花高额中介费做“征信洗白”，就

能拿到合规的低息授信，避免被迫选择高息民间拆借，一年下来能省下十几万的额外融资成本。 

如果需要了解更多相关的详情，我随时可以为您服务，您可以随时与我们帮帮普惠的顾问进行免费咨询。

    帮帮普惠，咨询电话：18048573376 (微信同号)

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