目前成都对商铺抵押接受度较高的银行各有适配场景，可以根据自身资质和需求选择：

一、高适配度银行推荐

成都农商银行‌

核心优势‌：明确接受商铺、公寓、写字楼抵押，利率区间为‌2.5%-3.5%‌，对营业执照要求宽松，

执照满6个月或新过户老执照都可沟通，是目前成都商铺抵押门槛较低的选择之一。

建设银行、工商银行‌

核心优势‌：国有大行稳定性强，商铺抵押政策成熟，利率在‌2.7%-3.05%‌区间，还款方式以先息

后本为主，适合追求低风险、长期稳定用款的客户。

特色高成数银行‌

2026年成都部分银行推出新政，主城区、高新区、天府新区等区域的商铺，抵押率最高可做到

7成，利率仅‌2.85%-3.05%‌，要求营业执照满半年、有基础经营痕迹，适合想要更高额度的商铺业主。

浙商银行‌

核心优势‌：部分产品支持商铺抵押，利率低至2.4%，但要求提供真实经营流水，更适合经营情况

良好的企业主申请，办理前需确认最新政策。

二、选行实用技巧

新办执照的用户，优先考虑工行、建行，对执照期限包容度更高；老执照用户可优先冲成都农商

银行、浙商银行，拿到更低利率的概率更大。

不要只看表面利率，不同银行对商铺的评估价最高可相差20%，直接影响最终可贷额度，建议提

前多咨询2-3家网点确认评估情况。

签约前务必确认续贷规则，优先选择支持无还本续贷的银行，避免到期需要全额归本的资金压力。

注：以上信息为第三方整理参考，具体利率、额度以银行网点最新官方政策为准。

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