有房贷的房子可以抵押吗...

有房贷的房子（尚未还清贷款）是可以申请二次抵押贷款的‌，但需满足特定条件且不同机构政策差异较大。以下是关键要点和操作指南：一、能否抵押？关键条件‌房产需有充足净值空间‌计算公式‌：可贷额度 = 当前评估价 × 抵押率 - 剩余房贷抵押率限制‌：住宅：二押通常≤70%（首押+二押总贷款额 ≤ 评估价70%）商铺/办公楼

• 2025-10-27
• 编号8152
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