目前成都地区银行和专业机构都有支持房屋二次抵押贷款的产品，下面结合2026年最新政策，为你推荐不同需求场景下的热门选择：

银行类产品

1. 平安银行（成都分行）二抵产品

核心优势‌：支持真实经营客户二次抵押，也可办理房抵消费二抵，利率透明，审批放款速度较快

额度‌：最高可到评估价的7-9.5成（高成数需满足额外要求），扣除原剩余按揭后的可贷额度最高可达数百万

利率‌：年化2.4%-2.8%（消费二抵年化3.2%）

期限‌：3年，支持先息后本还款

适合人群‌：有真实经营需求的中小企业主、个体工商户

2. 中信银行（成都分行）二抵产品

核心优势‌：支持本行按揭房直接做二次抵押，沟通尺度宽松，可选择长期限还款

额度‌：房屋评估价的7-8成，扣除原按揭本金后为最终可贷额度

利率‌：年化2.4%-2.8%

期限‌：最长支持20年，搭配无还本续贷政策

适合人群‌：原按揭在中信银行、希望长期分摊还款压力的借款人

3. 邮政储蓄银行（成都分行）二抵产品

核心优势‌：支持无营业执照的消费类二抵，沟通尺度较大，利率偏低

额度‌：最高评估价7成

利率‌：消费二抵年化3.2%起

期限‌：5年，先息后本还款

适合人群‌：无经营需求的上班族、普通消费者

4. 成都银行房抵二抵产品

核心优势‌：不查询征信、不看负债，支持网贷置换，流程线上审核，速度快，区域覆盖广，提前还款无违约金

额度‌：房屋评估价的7-8.5成

利率‌：经营二抵年化2.75%，消费二抵年化3.4%

期限‌：3年，先息后本还款

适合人群‌：有网贷等高息负债需要置换、征信资质一般的借款人

5. 中国银行（四川省分行）二抵产品

核心优势‌：成数高，支持房屋二次抵押，只要有真实经营就有较大概率拿到高额度

额度‌：最高评估价9成

利率‌：年化3.05%-3.3%

期限‌：3年，先息后本，每半年仅需归本1%-5%

适合人群‌：真实经营、希望拿到较高额度的客户

机构类产品（对资质要求更宽松）

1. 成都易锦房产二次抵押贷款

核心优势‌：额度跨度大，手续简单，无额外费用，放款速度快

额度‌：10万-8000万，覆盖大小额需求

利率‌：月利率0.99%（年化约11.88%）

期限‌：1-12个月，每月还息到期还本

要求‌：大成都范围内有可抵押房产，提供产权证及基础身份资料即可办理

适合人群‌：需要短期周转、希望快速拿到资金的客户

2. 盛昌典当房屋二次抵押

核心优势‌：对征信要求极低，连7逾期也可申请，流程简单评估快

额度‌：根据房屋剩余价值确定，放款速度快

适合人群‌：征信状况较差、急需短期周转资金的客户

热门产品核心参数对比

产品名称最高额度成数参考年化利率最长期限核心优势

平安银行二抵9.5成2.4%-2.8%3年支持经营/消费，额度灵活

中信银行二抵8成2.4%-2.8%20年支持本行按揭房，长期限

邮储银行二抵7成3.2%起5年无需营业执照，适合上班族

成都银行二抵8.5成2.75%起3年不看负债查询，适合置换

易锦房产二抵-约11.88%12个月额度大、手续简单放款快

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