按揭房抵押需要以下条件：

具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

有固定的住所；

有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；

愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；

房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任；

房产的共有权人同意将房产用于抵押，并为抵押贷款提供书面同意的文件；

贷款人规定的其他条件。

此外，借款人还需满足贷款机构的要求，并提供以下资料：

借款人身份证、户口本；

婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证；

借款人连续6个月及以上稳定的工作证明材料；

房产评估报告；

抵押房产的产权证；

银行要求的其它资料。

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