房贷结清后，需及时办理产权解押及配套手续，才能确保房产完全归属个人。以下是针对成都银行房贷结清后的办理流程及所需材料清单，供参考：

一、核心办理手续清单

1. ‌领取贷款结清证明‌

办理地点‌：贷款经办银行网点（如成都银行锦江支行）

所需材料‌：身份证原件、还款银行卡、贷款合同

流程‌：现场填写申请表，银行核实无误后出具《贷款结清证明》及《房屋他项权证》

2. ‌解除房屋抵押登记‌

办理地点‌：成都市不动产登记中心（各区均可办理）

所需材料‌：

贷款结清证明、房屋他项权证（银行提供）

身份证原件及复印件、房产证原件

办理时效‌：材料齐全后3个工作日内完成解押归档

3. ‌退保与押金退还‌（如有适用）

退保流程‌：联系房贷保险承保公司，提交保单、身份证及结清证明，申请退还剩余保费

押金退还‌：向开发商提交购房押金收据、结清证明，按合同约定退还

4. ‌税务与征信更新‌

修改个税申报‌：通过“个人所得税APP”作废住房贷款利息专项附加扣除项

确认征信记录‌：1个月内登录央行征信系统，核查房贷结清状态是否更新

二、办理注意事项

材料完整性‌

若房产为夫妻共有，需双方共同携带身份证、结婚证到场办理解押；

遗失他项权证需先在《四川日报》刊登遗失声明，再补办手续。

时效性要求‌

结清证明需在还款后1个月内领取，避免银行档案封存影响后续流程；

解押手续建议在3个月内完成，逾期可能需重新开具证明。

费用说明‌

成都解押登记不收取手续费，但委托代办需支付300-800元服务费；

保险退费按未到期天数计算，一般7-15个工作日内到账。

三、成都本地特色服务

线上预约‌：通过“天府市民云”APP提前预约不动产登记业务，减少排队时间；

一站式办理‌：青羊区、高新区不动产中心支持银行驻点服务，可同步办理结清证明与解押；

进度查询‌：登录“成都不动产登记”官网或微信公众号，实时跟踪解押办理进度。

四、高频问题解答

Q：能否委托他人代办解押？‌

A：可委托直系亲属代办，需提供公证委托书、代办人身份证及关系证明。

Q：房产证丢失如何补办？‌

A：持身份证到不动产中心申请挂失，公示15天后补发新证。

Q：结清证明是否需要盖章？‌

A：必须加盖成都银行公章方为有效，电子章需同步提供验证码。

完成以上手续后，房产将彻底解除抵押限制，可自由交易或抵押融资。建议保留所有办理回执，避免后续纠纷。

以上内容就是 成都银行房贷已还完,需要去办那些手续  的相关消息，内容仅供参考，如果您看完这篇文章，仍有疑问？您可以随时与我们帮帮普惠的顾问进行免费咨询。

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