成都房屋二次抵押贷款哪个银行可以办理?

  • 来源:成都贷款
  • 时间:2024-06-03
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想要办理办理二次抵押贷款先提交贷款申请,银行受理贷款申请后借款人把相关贷款资料提交给银行审核,审核通过后就可以准备签订二次抵押贷款合同,此外,二次抵押贷款也需要办理合同公证手续,公证完成后银行会在一定的时间内把资金汇入指定账户。那么哪些银行可以办理房屋二次抵押贷款。我们一起来看一下吧。

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    房屋二次抵押贷款哪个银行可以办理?

    1,中国银行:中国银行允许在其已发放房屋按揭贷款的客户,在按时还款一年后,利用房屋的剩余抵押价值申请消费或经营性贷款。具体而言,客户可以用该房屋的抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押,来申请贷款。贷款额度将参考房屋价值的差额,并且贷款期限不超过10年。此外,申请二次抵押的公司需成立满1年,而法人入股则需满3个月。

    2,招商银行:招商银行提供房屋二次抵押贷款服务。对于招商银行来说,申请一抵的客户,如果是在本行办理按揭并且已经还款满12个月以上,或者是在其他银行办理按揭并且已经还款满18个月,都可以申请二押。此外,由于各银行的经营策略不同,招商银行提供的二押额度相对较小。

    3,民生银行:民生银行提供房屋二次抵押贷款服务。该银行对于申请者的要求相对较高,但可贷款额度可以达到房产现评价的六成。此外,民生银行对于一抵是银行按揭的客户,如果已经还款满24个月,可以考虑申请二次抵押。利率方面,民生银行的二次抵押利率在5%以内。

    4,邮政银行:邮政银行提供房屋二次抵押贷款服务。对于想要办理此业务的客户,公司需成立满1年,并且法人可以新办。这意味着,只要满足这些条件,客户便可以向邮政银行申请房屋二次抵押贷款。

    5,工商银行和招商银行:这两家银行都是能够受理二次抵押贷款的申请,但前提必须是第一次抵押贷款也在本行办理。

    6,兴业银行:兴业银行的二押贷款期限目前是所有银行中长的,可以去到30年。而其他银行在二押这项业务上,一般只能做5-20年。如果想做较长期限的二押,建议选择兴业银行。

    7,平安银行:如果借款比较侧重于考虑贷款额度方面,平安银行是个不错的选择。其贷款额度可达房产可贷空间的75%。

    8,江苏银行:江苏银行在二押贷款业务上,对借款人的一押在哪家银行办理是没有限制的,并且在二押贷款后的五年内资金是可以循环使用的,随借随还,相对比较灵活便捷。

    9,浦发银行:浦发银行提供房屋二次抵押贷款服务。要办理此业务,公司需满足成立满半年的条件,而法人入股则需满6个月。这些条件确保了申请者的稳定性和信誉,从而降低了银行的贷款风险。因此,符合这些条件的公司和个人都可以考虑向浦发银行申请房屋二次抵押贷款。

    成都房子做二次抵押贷款需要满足以下条件:

    1,房产已经完成首次抵押,且房产具有较好的市场价值和流动性。

    2,房主信用良好,无不良信用记录,并有稳定的收入来源,能够按时还款。

    3,房产必须为现房,且已经取得房产证,方便贷款机构评估房屋价值。

    4,房子的剩余价值能够覆盖贷款额度,确保贷款资金的安全。

    5,房子具有升值潜力,流通性好。

    成都办理二次抵押贷款的流程包括:

    1,向贷款银行或民间贷款机构提交二次抵押贷款申请。

    2,提交贷款所需的资料,包括房产证、身份证、婚姻状况证明、首次抵押的相关文件、收入证明、房产评估报告等。

    3,银行或贷款机构对资料进行审核。

    4,审核通过后,与银行或贷款机构签订二次抵押贷款合同,并办理贷款合同公证的手续。

    5,办理抵押登记手续,将房产抵押给金融机构。

    6,领取他项权利证书,并将房产证交由中介方保管。

    7,所有手续办理完毕之后,贷款机构在约定的日期将贷款发放给房主。

    以上内容就是关于成都房子抵押贷款注意事项有哪些?的相关消息,如果您看完这篇文章,仍有疑问?您可以随时与我们帮帮普惠的顾问进行免费咨询。

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