征信不行可以申请办理二次抵押贷款，不过在申请房子二次抵押贷款时，由于房屋已经在抵押中，所以这种贷款额度并不高的，一般只能申请得到房屋剩余抵押价值的70%的贷款额度。当然具体情况需要我们咨询相关银行了解情况，也可以咨询成都正规公司帮帮普惠，了解关于房子二次抵押贷款的情况。

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    成都房产二次抵押贷款的流程

    1、通过银行办理房产二次抵押贷款流程

    首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请材料，银行对相对应的房屋进行评估同意后才能办理二次抵押手续，而这里的贷款银行就是你之前申请贷款的银行，因为同一房产不能抵押给不同银行。

    申请通过后，你需要提交贷款所需的资料给银行，银行审核人员会对你的资料进行审核，审核过后会将结果告诉你。

    审核通过后，银行与申请人面签，你需要与银行签订二次抵押贷款的合同，并且办理贷款合同公证的手续。

    抵押登记手续办理完毕后，银行批款，银行就会在指定日期将贷款发放给你。

    2、贷款机构办理二次抵押流程：

    评估：抵押人或者抵押权人需要由房地产评估机构对房地产进行评估，出评估报告，看有多少可贷的额度。

    抵押公证：抵押人和抵押权人需要到公证机关面签《抵押贷款合同》，并办理公证。

    将各种需要递交的资料提交给房产交易中心审核。

    房产交易中心受理抵押登记后，出具受理单，在5-7个工作日出具他项权证。

    抵押权人看到他项权证后放款。

    还款。

    抵押权人和抵押人前往房产交易中心解除抵押。

    成都房屋二次贷款必须同时具备以下条件：

    1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;

    2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;

    3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;

    4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;

    5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;

    6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

    以上内容就是关于成都征信不行房子能二次抵押吗？的相关消息，如果您看完这篇文章，仍有疑问？您可以随时与我们帮帮普惠的顾问进行免费咨询。

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