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以下是成都银行"随意分"产品针对公积金客户与按揭房客户的线下进件对比分析，基于最新政策要求及审批差异：

一、准入条件对比‌

二、申请材料差异‌

三、审批政策与额度‌

征信容忍度‌

公积金客户‌：近3个月贷款审批查询≤6次，信用卡使用率≤70%‌；

按揭房客户‌：容忍度更高（已有房贷履约记录），轻微逾期可沟通‌。

额度计算逻辑‌

公积金客户：‌基数×36倍‌（优质单位），最高30万‌；

按揭房客户：基于‌房贷余额与房产价值‌，通常批核更快，但额度上限同30万‌。

利率优势‌

公积金客户：最低年化‌3.03%‌（优质客户）‌；

按揭房客户：普遍年化‌3.2%-3.8%‌（需综合评分）‌。

四、办理流程时效‌

五、关键注意事项‌

共同雷区‌：

两类客户均需满足：当前无逾期、无“连三累六”记录‌；

禁止资金流入房地产/投资领域（需提供消费凭证）‌。

特殊场景‌：

公积金基数不足‌：可补充税单或资产证明（如理财保单）‌；

房贷还款不满1年‌：需提供其他收入流水补充‌。

结论建议

优先选公积金进件‌：若属优质单位（如公务员、教师），可获更高额度和更低利率‌；

按揭房客户更快捷‌：适合急需资金、征信无硬伤的非优质单位群体‌。

混合资质优化策略‌：同时满足两类条件的客户，建议以公积金为主申请渠道，最大限度撬动低息资源‌。

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