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以下为《2025成都公积金新政：异地贷款"两地通办"全指南》的详细政策解读与操作指引：

一、政策核心要点

覆盖范围扩大‌

成德眉资四市‌：缴存职工可在‌缴存地‌或‌购房地‌任选其一申请贷款（例如成都缴存职工在眉山购房，可向成都中心或眉山中心申请）。

省外缴存职工‌：支持全国异地缴存职工申请，需连续正常缴存≥6个月（灵活就业者需≥12个月）。

成攀一体化‌：成都与攀枝花实现异地贷款“两地通办”，简化跨区域流程。

贷款基础条件‌

年龄要求：男性＜60周岁、女性＜55周岁；

征信要求：无未结清公积金贷款，近2年逾期≤2次；

购房证明：提供住建部门确认的购房合同/协议，首付款≥15%。

二、贷款额度与利率

福利叠加‌：二孩家庭或“以旧换新”购房，额度最高可上浮20%（家庭最高120万）。

三、"两地通办"操作流程

▶ ‌步骤1：材料准备‌

必备文件‌：

异地缴存证明及近1年明细（需加盖缴存地公积金中心公章）；

身份证、户籍证明、购房合同、首付款凭证；

省外申请人需额外提供《住房公积金缴存情况证明》。

▶ ‌步骤2：申请渠道‌

A[线上预约] --> B[成都公积金APP]

B --> C{选择办理地}

C -->|缴存地办理| D[成都合作银行网点]

C -->|购房地办理| E[德眉资公积金中心]

D & E --> F[审批放款]

注意‌：

德眉资新房需开发商与成都公积金中心建立合作；

材料过期需通过跨省通办窗口重新办理（耗时约1周）。

四、高频问题解答

Q：深圳缴存公积金能否在成都贷款？‌

→ 符合基础条件即可，通过APP预约后到银行网点提交材料。

Q：省外缴存证明如何获取？‌

→ 登录缴存地公积金官网线上打印，有效期30天。

Q：利率会因申请地不同而变化吗？‌

→ 否！利率统一按购房套数认定，与申请地无关。

五、风险提示

资金用途监管‌：严禁贷款资金流入非购房领域，违者将追回贷款并影响征信；

抵押登记时效‌：贷款发放后30日内需办妥房屋抵押登记，否则可能触发还款要求。

本文政策依据：成都住房公积金管理中心（成公积金委〔2023〕3号）、四川省政府2024年提取新规，截至2025年7月有效。建议办理前通过‌成都公积金APP‌实时校验资质。

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