对于35万元、10年期的抵押贷款是否可以提前还款，以下为综合分析：

一、提前还款的条件与限制

基础允许性‌

房产抵押贷款通常支持提前还款，但需符合合同约定的条件，例如部分银行要求至少正常还款满1年后才可申请。若未满期限强行提前还款，可能需支付违约金。

违约金规定‌

违约金比例因银行而异，常见形式包括：

剩余本金的1%-3%（如剩余本金30万，违约金约3000-9000元）；

收取1-3个月的利息作为违约金；

部分银行对还款满1年后免除违约金。

二、提前还款操作流程

申请环节‌

需提前15-30个工作日向贷款银行提交书面申请；

提供身份证、贷款合同、还款账户等材料。

还款方式调整‌

提前还款后，剩余未还本金将按原利率和剩余期限重新计算月供，或缩短还款期限（具体以合同约定为准）。

三、注意事项

经济性评估‌

若已还款多年（如超过贷款期限的1/2），剩余利息占比降低，提前还款节省效果有限，不如保留资金用于投资；

需综合对比违约金成本与节省的利息，避免得不偿失。

合同条款优先级‌

提前还款的具体规则（如次数、金额下限等）以贷款合同为准，建议提前与银行确认细节。

四、建议行动步骤

核对贷款合同中的提前还款条款；

若符合条件，向银行提交申请并准备违约金（如有）；

办理还款后及时办理解押手续，确保房产权益完整。

综上，35万十年期贷款可提前还款，但需结合合同条款、违约金成本及个人资金规划综合决策。建议直接联系贷款银行获取个性化方案。

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