40万房子抵押贷款，能贷多少？利息怎么算？...

一、能贷多少钱？看评估价和抵押率你家房子值40万，‌不代表就能贷到40万‌。银行不会按市场价全额放款，而是先对房子进行专业评估，再按“抵押率”来确定贷款额度。普通住宅‌：抵押率一般在‌70%左右‌→ 评估价约38万，可贷：38万 × 70% ≈ ‌26.6万元‌商业用房‌：抵押率较低，约‌50%-60%‌→ 同样40万房子，可能只能

• 2026-05-15
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