如果贷款买的房子已经偿还完贷款，是可以做抵押的;但如果还没还完贷款，可以不可以进行抵押贷款，得由相关银行的规定来决定。房屋二次抵押贷款对贷款房屋以及其他要求是较高的，一般只有那些有保值、升值空间，而且房屋地理位置佳的房子才可以办理。此外，房产抵押不影响个人平实正常使用，只要按时还款，房子出租、个人居住
工商银行按揭房二次贷款要求借款人第一次抵押贷款必须是在工行，同时满足以下条件：一、用于二次抵押贷款的房屋为具有较大的升值潜力的优质住房和商业用房。二、用于二次抵押贷款的房屋必须是现房。三、房屋抵押登记已办妥，且房屋的抵押权人为工行。四、房屋已办理保险，且保险单正本由工行执管。
1.房屋价值较高二次抵押贷款对房屋价值的要求较高，要求该按揭房必须是现房、具有保值和升值的空间、市场发展潜力大。2.房屋产权明晰二次抵押的房屋必须有房产证，且办理好了抵押登记手续，贷款银行是房屋的抵押权人，借款人是房子的所有权人，未经他人同意不能使用别人名下的房产办理抵押贷款。3.按揭房具有二次抵押的价值
将按揭房进行二次抵押贷款，贷款的具体流程如下：1.询问贷款所在行是否支持办理二次抵押贷款；2.在银行同意的情况下，携带本人身份证、房产证、财产收入等材料前往银行网点提出二次抵押贷款申请；3.银行对借款人信用状况、房贷还款情况、还款能力等综合资质进行重新评估，并要求评估公司对房子当前价值进行
贷款买的房子可以办理抵押贷款，需要跟贷款银行先确认然后进行办理二次抵押贷款。但是，一般是在各个银行的基准利率水准略有浮动，实际情况则要依据银行而定。此外，这种贷款还有贷款限额和期限的规定，贷款限额就是房屋的实际价值乘以抵押率，再减去你原有贷款的本金余额。有房贷的房子是可以抵押贷款的，一般有两
因为如果抵押贷款还不上，到时候债权人是可以对房子进行折价拍卖、变卖的，并且在拍卖变卖以后，债权人是有优先价款受偿的保护的。也就是说，用户如果还不上还款，不仅是对个人的信用造成负面影响，同时自己的房子也可能会失去，而且房子的价值余额会用去抵扣债务还款，剩下的才是给用户的，不足的部分还是需要用户
网贷过多是可以申请房屋抵押贷款的，但是会对申请抵押贷款有不利的影响。网贷过多，近期个人征信查询次数多，在负债偏高的情况下，银行会认为借款人现在申请抵押贷款有逾期的风险，所以大部分银行会拒贷。只有一小部分银行会接受贷款申请，但是贷款利息也会偏高。当然也有一些银行要求你必须结清之前的网贷，才能放款。
征信太差办理房产抵押，可找人担保、多提供资产证明、去民间借贷机构申请、积累信用记录、找专业人士帮忙。详细解释：1、寻找担保人：找一个信用良好且愿意为您担保的担保人可能是一种选择。担保人将为贷款机构提供额外的保证，以弥补您征信不佳的风险。这将增加贷款机构对您的信心，并提高您获得贷款的机会。2、提
房本没下来不可以抵押贷款。一般情况下，没有房产证的房子是不具备抵押资格的。通常银行要求房产抵押贷款中的房产必须要有房产证，而且不能有产权纠纷才能申请办理。
公积金贷款50万30年，假设还款方式为等额本息，贷款年利率为4.90%，那么每月还款2,653.63元，利息总额为455,308.10元，总还款金额为955,308.10元，利息占还款总额47.66%。公积金贷款50万30年，如果还款方式为等额本金，贷款年利率为4.90%，那么首月还款3,430.56元，每月递减5.67元，利息总额为368,520.83元，总还款金额为86
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