一般情况下,按揭购买的房子要满5年才能申请二次贷款。但是,这个期限可以根据贷款人的财务状况、贷款类型、贷款机构等因素而有所不同。按揭房子虽然在银行抵押,只要借款人的房子有剩余价值,即超过三成首付部分+房产升值部分+已还本金部分,能够进行再次贷款,能够贷出方位剩余价值的70%,还款方式可选择等额本
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