按揭房屋是可以做二次抵押贷款的。一般是按揭的时间越长，申请二次贷成功的机率就越大，当然如果贷款的房屋升值价值比较高，借款人的还款能力高的话，这个时间还可以缩短。但是在申请二次贷的时候，一定要满足如下条件：1.房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他
可以，按揭房屋是可以做二次抵押贷款的。个人房屋二次抵押贷款是中国商业银行为已获得银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。若资料没问题，银行贷款机构会对房产进行评估，只要申请者准备好相关的材料，再协助银行进行检查即可。按揭房可以做二次抵押贷款，但需要注意的一点是，如果去银行办理二次抵押贷款的话，那
二次抵押贷款分房子二次抵押、车子二次抵押，可以办理的银行有：中国银行、交通银行、农业银行、建设银行、工商银行、广发银行、兴业银行、平安银行、邮储银行、光大银行。具体来看：1、中国银行支持房子二次抵押贷款，即在中国银行申请了房屋按揭贷款的，可在按时还贷一年以后，用该房屋的抵押价值减去原贷
一般有按揭抵押的房子没有房产证是很正常的，所以办理二次抵押贷款所需材料中，需要有证明房屋所有权的资料。此时可以向银行提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等材料，以证明自己对该房产有合法的所有权或权益，从而申请二次抵押贷款。如果房产所在的地方有不动产权证书，可以尝试向不动产登记机构申请复
按揭房二次抵押贷款的利率是每年8%到9%，具体的要根据银行规定来执行。比如说民生银行还有广发银行，是可以办理房屋的二次抵押贷款的，当然贷款的年限是有一定的限定的，通常贷款期是1到3年，合并抵押率不会超过60%，在申请成功之后，会在三个月内放款。另外，房屋的二次抵押贷款利率也和时间有很大的关系，如果贷款时间不超
按揭房可以做二次抵押贷款，但需要注意的一点是，如果去银行办理二次抵押贷款的话，那么通常对于贷款的条件和其他的相关要求会比较的高。另外通常只有那一些比较保值，或者是未来升值空间比较大的房子才可以去申请办理二次抵押贷款。假如说自己的房子又破又旧，并且地理位置也不好，未来的升值空间比较的差，那么通常这种房
按揭房再贷款额度大概为房价的70%。贷款期限就是贷款时间，贷款时间最长30年。贷款时间与贷款人的年龄、房子的房龄有关。符合贷款条件的前提下，年龄越小贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则较短。贷款人年龄和贷款年限不超过65年。一般来说按揭房再贷款的年利率在4.35%左右，具体以放款利率为准。
按揭的房子也可以做二次抵押，具体的要求如下：该房产为具有增值空间的住房或商业用房；该房产必须是现房也就是已经拿到房产证的房产；房产抵押登记等工作已经办妥；该房产具有可二次抵押额度房子贷款的余额小于现在房价的七成；借款人具有完全民事行为能力且收入稳定、信用良好。
虽然银行不接受未还清的房子做抵押物，但是这种局面，还有一种方法可以解决，贷款公司。贷款公司有这项业务，可以帮助借款人还清剩余尾款，从而借款人就有资格重新申请贷款，这样做的好处在于，即还清按揭贷款的放款，又能重新申请贷款，解决短期之内的抵押贷款问题。比如居民正在按揭供一套总价60万元的房子，首付10万元，
按揭房二次抵押怎么贷，按揭房再贷款基本要求：1、具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民2、具有正当的职业、稳定的收入，,具备按期足额偿还贷款本息.的能力，信用记录良好3、同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件4、具有合法正当的融资用途按揭房二次抵押怎么贷，
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