房产抵押贷款有年龄限制，要求申贷人年龄在18-65周岁，具体要求依据贷款机构的规定为准。房产抵押贷款年限最长可达30年，申贷人实际年龄加上贷款年限不得超过60岁。为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人
1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5.房产的产权证;6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)
1、房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）2、权利人及配偶的身份证3、权利人及配偶的户口本4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)5、收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。）6、如房产证权利人有未成年儿童
成都贷款咨询电话：18048573376（微信同号）办理房贷可能需要缴纳一定的手续费，这些费用主要包括以下几个部分：
办理房屋抵押手续1、确认房屋未办理过抵押登记。2、提出房屋抵押贷款的申请。3、申请人向提交银行所需资料。4、银行审查资料。5、银行核对原件。6、抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房屋的清单原件(房地产开发项目)。
成都贷款咨询电话：18048573376（微信同号）办理房产抵押贷款一般需要三周。递交房贷申请后三天内可以收到银行回复，银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要约十个工作日，交易中心发放他项权证后银行于三个工作日内放贷，具体可以联系经办网点或贷款客户经理确认。
很多人在贷款时会被征信记录所限制，尤其是存在逾期还款等不良记录的人群。但是有些银行提供房产抵押贷款，不看征信记录，大大降低了贷款门槛。下面我们就来了解一下这些银行。银行一：中国建设银行建设银行提供的房产抵押贷款不需要看征信记录，只要有房产可以抵押就可以申请。贷款额度最高可达房产价值的70%，
房屋抵押贷款会看个人信用记录的，并通过个人征信来综合确定贷款额度大小，个人信用记录间接反映出你个人的偿还能力。通过银行办理房屋抵押贷款时，银行肯定是要考察借款人的征信记录的，征信如果是进入黑名单很长时间都不能在银行办理贷款的。个人信用就是一种债权与债务对应关系，就是说贷款人相信借贷者具有偿还能力，而
成都贷款咨询电话：18048573376（微信同号）没有房产证不能贷款，但有两种情况可以贷款：1.购买预售商品房，可以在拿到房产证前办理按揭贷款。2.信用贷、消费贷等贷款形式，不强制要求房产证，可以根据收入、学历、征信等进行贷款审批，有房产证的话，贷款审批的额度会高一点。
非本人房产证不可以抵押贷款，因为把房产证进行抵押是房屋所有权人对自己所有的房产行使处分的权利，这是只有房屋所有权人才可以做的。办理抵押手续的时候，一般都需要房屋所有权人自己亲自前往当地的房地产管理部门去办理房屋抵押登记手续和签字等等。
扫描关注微信公众号
扫一扫 在线咨询
贷款服务热线（工作时间9:00-22:00）
18048573376
在线咨询
在线预约
联系我们
回到顶部
