按揭房是可以拿到房产证的。无论买的是现房还是期房，全款支付还是按揭贷款，都是可以拿到房产证的。具体来说，如果你买的现房，可以在相关程序办完以后马上拿到房产证。如果你的期房，房产证会在交房拿钥匙的时候即可拿到。如果是通过按揭贷款买房的话，那银行则会扣住一些他项权证，是土地证的一部分，不会扣住房产证
成都贷款咨询电话：18048573376（微信同号）按揭房如何再贷款可以直接在银行申请抵押贷款，符合以下条件就可以：
按揭房可以抵押贷款吗1、一手房如果你所购买的是一手房，即在开发商手中买过来的期房(是就未办理房地产权证的房子)，所能选择的贷款银行非常有限，因为受到开发商所开发的楼盘是否在哪家商业银行办理准入的限制，比如：A开发商所开发的B花园，在工行、建行已办理好楼盘的准入，那么你只能选择工行或建行，如果只
有的，按揭贷款买房是有房产证的。因为根据城市房地产开发经营管理条例和城市商品房预售管理办法的规定：“预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；而现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。”所以，无论是贷款买房，还是一次性全款买房，也无论购买的是期房还是现房，
拥有按揭房的房产证是正常的。根据相关规定，无论是期房还是现房，购房者都有机会获取房产证。具体来说：期房：购房者在支付首付款并获得银行按揭贷款后，可以在约定的时间内（通常是交房后的90天内）完成剩余款项的支付，从而获得房产证。现房：购房者在与销售方签订买卖合同后，同样需要在约定时间内（通常是
成都贷款咨询电话：18048573376（微信同号）一般情况下，按揭房中途是可以更换贷款人的。更换贷款人需要获得原贷款人的同意。因为按揭房贷款是有合同约束的，在合同期内，如要更换贷款人，必须征得原贷款人同意。更换贷款人需要重新办理贷款手续。
按揭房如何办理房产证第一、申请：申请人到不动产登记机构现场向不动产登记机构提交办理登记的申请材料。第二、受理：不动产登记机构依法查验申请主体、申请材料，询问登记事项、录入相关信息、出具受理结果等工作的过程。第三、审核：不动产登记机构受理申请人的申请后，根据申请登记事项，按照有关法律、
房贷转贷也叫转按揭，它是指购房者在未还清购房贷款的情况下，向他人出售所购买的房屋。一般没有结清购房贷款时，房屋产权还在银行押着，这时要进行房产交易，卖房者需要与买家一起去银行办理转贷业务。转贷业务完成后，按揭房贷款就会转到买家名下，这一买卖过程就叫做房贷转贷。不过需要注意，办理转贷的主体必须是金
成都贷款咨询电话：18048573376（微信同号）客户贷款买房，房产证并不需要抵押在银行，而是在自己手里；虽然贷款买的房子会抵押，但银行里会有其他权证，所以自然不需要抵押房产证；开发商尚未在房委会办理备案手续，交易双方可以与开发商协商，让开发商和购房者重新签订购房合同，收回原购房合同；没有房地产许可证，该房产在法律上不属于您，但仍属于开发商。
购买按揭房子的贷款方式主要有以下三种：信贷：这种方式不需要抵押房产，可以通过月供的还款额进行贷款。1二抵：即在不还清尾款的情况下再次进行抵押，但这种业务较少见，通常是由非银行金融机构进行的。解押重贷：即先还清按揭房的尾款，然后再重新贷款，这样可以解决一些问题，但过程相对复杂。此外，
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