房龄超过30年一般是不可以贷款的，通常房子房龄超过20年银行就不会批贷了。但是如果是条件极好的房子的话还有机会。比如周边的学校非常好、房子位置在市中心等，这些条件都能让老房子办理贷款，具体能不能贷取决于银行，如果某家银行不批可以多试试其他银行。很多贷款基本会设置超过30年房龄的二手房不提供贷款业务，房
根据目前银行的利率政策，假设您选择银行的基准利率，即LPR（贷款市场报价利率）为4.65%，按照10年期还款方式计算，还款周期为120个月。那么每月还款额为：首先，根据30万的贷款金额，计算出每月还款本金=贷款金额/还款周期=300,000/120=2,500元。其次，按每月还款的等额本息还款方式计算利息，每月还款额=（每
35万的话首付是11万,要向银行贷款24万,如果按照个人住房房贷利率商业性贷款基准来算贷款5年月供:4684 元/月 ,贷款10年月供:2731 元,贷款15年月供:2097 元,贷款20年月供:1796 元,贷款25年月供是:1627 元,贷款30年月供:1524 元(价格仅供大家参考)。
40万房贷20年月供2238元左右起。因为根据商业银行个人住房按揭贷款管理规定，房贷月供跟贷款本金、期限、利率以及还款方式息息相关，具体情况如下：1、商贷40万20年，利率按照3.9%，等额本金还款，首月还款2967元左右，以后逐月递减5元左右。等额本息还款，月供2403元左右。2、公积金贷款40万20年，等额本金还款
成都贷款咨询电话：18048573376（微信同号）45平的房子能贷款多少，房屋抵押贷款额度根据评估价决定，通常情况下可以贷到评估价的七成左右。但在实际贷款过程中，贷款额度会有所变化
价值60万的房产是商品住宅,那一般可以贷款42万至48万;而如果是写字楼或者商铺,那一般可以贷款36万至42万;若是工业厂房的话,则一般可以贷款30万至36万。房子二次抵押贷款怎么办理1、首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请，银行同意后才能办理二次抵押手续，而这里的贷款银行就是自己之前申请贷款的银行，因为
成都贷款咨询电话：18048573376（微信同号）一个60万元的房子，如果是有商品住宅性质的房产，一般可以申请的贷款额度大约在42万至48万之间。但是，这还需要考虑到上述的其他因素，包括房屋的具体类型、是否有其他抵押、贷款人的信用状况、首付比例和能力以及当地的贷款利率政策。因此，具体的贷款额度需要根据实际情况进行评估。
1、等额本息还款法：贷款总额600000.00元，还款为30年、每月还款3369.18元、总支付利息612906.51元、本息合计1212906.51元。2、等额本金还款法：贷款总额600000.00元、还款为30年、首月还款4366.67元、每月递减：7.50元、总支付利息487350.00元、本息合计1087350.00元。
成都贷款咨询电话：18048573376（微信同号）价值60万的房子做抵押贷款可以贷42万以内，一般最高可贷金额是房屋价值的70％之内。自己找银行的话在60-70%，找中介的话能多点。
假设某个银行的房贷利率为5%，贷款期限为30年，贷款金额为70万，那么该房贷的总利息为：房贷总利息=贷款金额×年利率×还款期数其中，年利率为5%，还款期数为360（一年12个月，总期数为30年，即360个月）。代入计算，可得出房贷总利息为105万。
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