个人房产抵押银行贷款全攻略（2025最新版）...

一、核心结论个人房产抵押银行贷款额度最高可达评估值 ‌70%-80%‌，利率低至 ‌年化3.65%起‌，但实际获批额度受 ‌房产资质‌、‌征信状况‌ 和 ‌贷款用途‌ 三重因素影响。二、抵押贷款准入条件1. ‌房产资质要求‌指标主流银行标准典型案例房龄≤25年（钢混结构）北京2005年后商品房可贷7成面积≥50㎡（住宅）/≥

• 2025-04-30
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