2025年办理经营贷所需材料清单

一、基础身份及婚姻证明

1.身份证明‌

• 借款人及配偶身份证原件及复印件

• 户口本（含首页、户主页、本人页）原件及复印件

2.婚姻状况证明‌

• 结婚证（已婚）/离婚证及离婚协议（离异）/未婚声明（单身）

二、房产抵押相关材料

1.权属证明‌

• 房产证（房屋所有权证）、土地使用证原件及复印件

• 购房合同及购房发票（若房产为近期购置）

2.抵押登记文件‌

• 抵押合同原件

• 抵押登记申请书（由抵押登记部门提供）

三、企业经营及收入证明

1.企业资质文件‌

• 营业执照副本复印件（加盖公章，需年检有效）

• 税务登记证（部分地区要求提供）

2.收入及还款能力证明‌

• 个人及企业银行流水（近6个月）

• 单位开具的收入证明（列明职位、工作年限、月收入等）

• 其他资产证明（如车辆行驶证、大额存单等）

四、其他必要文件

1.贷款用途说明‌

• 需明确贷款用于生产经营的具体用途（如设备采购、流动资金补充等）

2.征信及负债证明‌

• 个人及企业征信报告

• 原有贷款合同及最近一期还款账单（若房产已有抵押贷款）

流程提示

1.材料准备原则‌：所有文件需真实、完整、有效，复印件需与原件一致

2.材料补充要求‌：部分银行可能要求提供房产评估报告或补充担保人信息

3.办理周期‌：资料齐全后，一般需要5-15个工作日完成审批及放款

注意事项‌：各地政策存在差异，例如北京对企业纳税记录要求较严，上海需额外提供企业年度审计报告，建议提前咨询当地银行或公积金管理中心核实具体要求。

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