2026年成都地区房产抵押贷款利率最低为2.4%起‌，主要由广发银行、民生银行、中信银行等股份制银行提供，适用于经营资质良好的企业主。

根据当前市场行情，以下银行提供最低利率产品：

广发银行‌：利率‌2.4%起‌，要求营业执照满3个月，重视对公流水，适合真实经营、流水匹配的中小企业主。

民生银行‌：利率‌2.4%起‌，支持按揭房二押，授信长达10年，适合存量客户续贷或转贷需求。

中信银行‌：利率‌2.4%起‌，沟通空间大，支持本行按揭房二抵，最长可无还本续签至20年。

虽然国有大行如工商银行、建设银行利率也接近（‌2.7%起‌），但审批更稳健、额度高、期限长，适合追求稳定性的客户。而‌成都银行‌虽利率略高（‌2.75%起‌），但“不看查询、不看负债”，是征信花客户的优选。

此外，部分银行如兴业、农业、建设银行已推出‌最高10成抵押贷‌，利率分别为‌2.6%、2.6%起、2.85%起‌，适合房产价值高、需全额融资的企业主。

⚠️ 注意：‌2.4%为市场最低档利率‌，仅面向经营真实、流水达标、征信良好的优质客户。若资质一般，实际审批利率可能在‌2.7%-3.5%‌区间。

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