农行房抵e贷不需要抵押房产证原件‌，但必须办理抵押登记手续。银行通过房管局系统完成抵押备案，确保贷款安全，同时你仍可持有房本，不影响正常居住或交易。

一、农行房抵e贷的抵押要求

抵押登记是核心‌：银行通过房管局系统办理抵押登记，明确优先受偿权，无需扣押房产证原件。

房产证由你保管‌：房本仍归你持有，但需妥善保管，避免丢失或损坏。

抵押物范围‌：可接受住宅、商铺、写字楼等，但自建房、私宅、产权纠纷或空置超半年的房产通常不符合要求。

二、办理流程与注意事项

申请与评估‌：通过农行手机银行或官网提交申请，银行安排房产评估。

审核与签约‌：线上审核通过后，签署电子合同。

抵押登记‌：需线下办理抵押登记，完成后银行放款。

资金用途限制‌：贷款仅限经营周转或大额消费，严禁投入房市、股市等投资领域。

三、常见问题解答

房本是否被扣？‌

不会。银行通过抵押登记保障债权，房本仍由你持有。

抵押登记后能否交易？‌

可以，但需符合抵押状态下的交易条件，且未经银行同意不得擅自转让或再次抵押。

贷款额度与利率‌

最高1000万元，通常为房产价值的60%-70%，年化利率约3.1%起，具体以审批结果为准。

四、总结

农行房抵e贷通过抵押登记保障贷款安全，无需扣押房产证原件，你仍可持有房本。办理时需注意资金用途限制，并确保房产符合抵押要求。如有疑问，建议咨询当地农行网点获取最新政策。

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