根据2025年最新政策，按揭房在满足条件的情况下可进行二次抵押贷款（二押），但不同银行对负债和征信查询的宽松程度存在差异。以下是5家银行的具体政策对比：

1. 平安银行

政策亮点‌：接受按揭房二次抵押，贷款成数可达房产评估价的70%-80%，审批条件相对宽松‌。

征信要求‌：对部分征信瑕疵客户容忍度较高，但需提供稳定收入证明‌。

利率‌：年化3.5%起，支持3年先息后本或5年等额本息‌。

2. 民生银行

政策亮点‌：二押贷款额度较高，利率低至年化4%，适合优质客户‌。

征信要求‌：两年内逾期“连3累6”即可申请，且“不看查询次数”‌。

额度‌：最高500万，授信期10年‌。

3. 新网银行

政策亮点‌：当前无逾期即可申请，适合小额周转，额度最高100万‌。

征信要求‌：对查询次数和负债要求较宽松，还款方式灵活（等额本息/先息后本）‌。

利率‌：年化7%起，略高于其他银行‌。

4. 中关村银行

政策亮点‌：两年内逾期累计不超过20次即可申请，适合征信较差的用户‌。

额度‌：单套房产最高200万，可叠加‌。

利率‌：月息1.1分（年化约13.2%）‌。

5. 泛华/平安普惠

政策亮点‌：黑户也有机会申请，额度范围广（20万-5000万）‌。

征信要求‌：接受当前逾期、信用卡冻结等特殊情况‌。

利率‌：月息0.83厘-1.42分（年化约10%-17%）‌。

注意事项

房产要求‌：需为现房，按揭还款满6个月至2年，且剩余价值充足‌。

风险提示‌：警惕阴阳合同、非法GPS定位等陷阱，选择持牌机构办理‌。

以上内容就是关于‌按揭房也能二次抵押？5家银行‘二押’政策全解析，不看负债、无视查询的内容，如果您看完这篇文章，仍有疑问？您可以随时与我们帮帮普惠的顾问进行免费咨询。

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