近年来，随着人们生活水平的提高和资金需求的增加，利用房产抵押贷款成为了一种常见的融资手段。特别是在成都，这一业务需求量巨大。那么，成都房子抵押贷款的流程是怎样的？需要多长时间才能成功放款呢？也可以在办理贷款前咨询成都帮帮普惠，了解贷款信息。

    一、选择合适的贷款机构

    在选择贷款机构时一定要慎重，不同银行和机构的利率和政策各有不同。成都市场上的抵押利率一般在3.75%至7%之间，选择适合的贷款机构可以节省不少利息支出。建议通过专业的中介或自行对比多家银行的利率和服务。

    二、准备申请资料

    申请资料是办理贷款的基础，通常包括：

    1.借款人及其配偶的有效身份证件、户口簿、结婚证；

    2.个人收入证明；

    3.贷款用途证明；

    4.房产证；

    5.经营贷还需提供营业执照等。

    确保资料齐全且真实无误，有助于加快审核速度。

    三、初步审核与评估

    银行会对提交的资料进行初步审核，并安排对房产进行评估。评估价直接影响到可贷额度，因此非常重要。评估过程一般需要3-5个工作日完成。

    四、贷款审核与批复

    审核阶段是整个流程中为关键的部分，银行会核实所有资料的真实性和完整性，并评估借款人的还款能力。如果一切符合要求，银行会在3-5个工作日内给出审批结果并确定贷款额度及利率。

    五、办理抵押登记

    通过审核后，借款人需要前往房管局办理抵押登记手续。在成都，这一步可以选择在多个办证点进行，如城东办证点、城南办证点等。办理抵押登记大约需要3个工作日左右。

    六、银行放款

    完成抵押登记后，银行会取回他项权证并进行审核，确认无误后即可安排放款。一般情况下，从办理完抵押登记到实际放款大约需要3个工作日。

    七、总结

    综上所述，成都房子抵押贷款的整个过程通常需要约7-15个工作日，具体时间视情况而定。如果房屋为按揭房，还需先结清按揭贷款解押再重新办理抵押，时间会更长一些，大约需要7-15个工作日。在办理过程中，借款人需保持耐心，并积极配合银行的各项要求，以确保顺利放款。

    以上内容就是关于成都房子抵押贷款流程一般需要多久能成功放款？的相关消息，内容仅供参考，如果您看完这篇文章，仍有疑问？您可以随时与我们帮帮普惠的顾问进行免费咨询。

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