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2025年，成都公积金贷款"带押过户"模式全面升级，成为二手房交易市场的革命性举措。这一政策彻底颠覆了"先还贷后过户"的传统流程，通过政府监管账户实现资金闭环，让买卖双方在卖方贷款未结清的情况下，直接完成产权转移与抵押变更。核心价值：降本：省去卖方筹措过桥资金的高额成本（预计节省1.5%-3%交
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"您的商铺抵押贷款为何总被‘砍额度’？为什么同样的房产，别人能多贷200万？成都企业主用血泪经验总结：商业房产抵押远非‘有房就能贷’这般简单——评估价腰斩、隐性收费、抽贷危机三大致命陷阱，正让无数企业主陷入‘融资反被融资误’的困局。本文基于2025年成都最新政策与37例真实案例，拆解商铺/写字楼抵押中银行
在成都房价波动与经营贷利率持续走低的双重背景下，房产抵押贷款已成为小微企业主和个体经营者重要的融资工具。但许多借款人因不了解还款规则陷入被动：有人因忽略违约金条款多付数万元成本，有人因操作失误导致解押延误影响房产交易。本文基于成都市不动产登记中心最新政策及22家银行实操案例，系统梳理从月供计算→提前还
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