随着国家持续推进城乡住房安全保障工程，危房改造已成为改善民生的重要举措。2025年最新政策显示，中国农业发展银行等金融机构已在全国范围内推出专项贷款支持。本文将解析可申请银行清单及核心材料要求，助您高效获取改造资金..."

根据当前政策导向和区域性金融支持情况，危房改造贷款主要由以下三类金融机构提供：

一、身份与户籍证明

申请人身份证原件及复印件‌

（需包含正反面信息，部分银行要求现场核验原件）

户口簿原件及复印件‌

（首页、本人页及家庭成员页，部分区域需提供未成年子女页）

二、房屋资质文件

危房鉴定报告‌

（由专业机构出具，明确房屋危险等级）

房屋产权证明或使用权证明‌

（房产证、宅基地证等，无产权证需村委会出具使用权说明）

改造方案及预算书‌

（含施工图纸、材料清单、费用明细，需符合住建部门标准）

三、贫困资质证明

低收入群体证明文件‌

（如低保证、特困供养证、残疾人证等复印件）

农村危房改造申请书‌

（需手写签名并按手印，包含家庭收入、居住状况等承诺内容）

四、贷款申请材料

收入证明或公积金缴存记录‌

（单位开具的工资流水、个体工商户经营流水，或公积金缴存基数凭证）

贷款用途声明及资金使用计划‌

（明确贷款专用于危房改造，说明资金分配方案）

还款能力佐证材料‌

（如银行存款证明、其他资产证明，信用贷款需征信报告）

五、辅助材料

改造过程影像资料‌

（改造前、中、后三阶段照片，需含户主正面照及房屋全貌）

政府补助凭证（如有）‌

（如已申请危改补助，需提供审批文件或资金到账记录）

注意事项：

区域差异‌：部分地区要求补充民主评议公示记录（如村委会盖章的公示照片）；

政策联动‌：若通过公积金渠道申请贷款，还需提供购房合同（仅限重建类项目）及首付款凭证；

时效性‌：材料有效期一般为3-6个月，老旧证明需重新开具。

根据当前政策导向和区域性金融支持情况，危房改造贷款主要由以下三类金融机构提供：

六、政策性银行

中国农业发展银行‌

作为重点扶持民生工程的政策性银行，其在全国多地开展危房改造相关信贷业务，贷款资金可用于房屋修缮、重建及配套设施建设。例如北京、天津、重庆等地的城中村改造专项借款包含危房修缮资金支持。

七、国有大型商业银行

农业银行‌

在特定区域（如西藏）推出“农牧民购建房贷款”“筑梦安家贷”等专项产品，明确覆盖危房改造需求，并提供绿色审批通道及利率优惠。

其他国有银行‌

工商银行、建设银行等国有银行通常对房改房、安置房等项目提供贷款，危房改造项目可结合地方政策纳入支持范围，需具体咨询分支机构。

八、地方性金融机构

城市/农村商业银行‌

如北京银行、上海农商行等，针对本地危改项目可能推出特色贷款产品，但政策灵活性强，需根据当地住建部门合作情况确定。

申请建议：

区域差异‌：同一银行在不同地区的准入规则可能显著不同，例如农发行在直辖市侧重城中村改造，而西藏农行侧重灾后危改。

政策联动‌：部分危改项目可享受政府贴息或专项补助，需同步咨询当地住建部门。

材料准备‌：通常需提供房屋安全鉴定报告、改造方案、收入证明及产权文件，信用记录不良者需增加担保措施。

以上内容就是从政策到实操：危房改造贷款申请攻略及银行选择建议内容仅供参考，如果您看完这篇文章，仍有疑问？您可以随时与我们帮帮普惠的顾问进行免费咨询。

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