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2025年公积金贷款政策调整要点：

一、利率调整与执行规则‌

1.首套房贷款利率‌

• 5年以下（含5年）：‌2.1%‌（下调0.25%）

• 5年以上：‌2.6%‌（下调0.25%）

2.二套房贷款利率‌

• 5年以下（含5年）：‌2.525%‌

• 5年以上：‌3.075%‌（历史新低）

3.存量贷款调整时间‌

• 2025年5月8日前发放的贷款：2026年1月1日统一调整利率

• 贷款期限1年以上的存量贷款：次年1月1日自动调整利率

二、贷款额度优化升级‌

1.普通住房贷款‌

• 单缴存人最高额度：‌60万元‌

• 双缴存人最高额度：‌100万元‌

• 多子女家庭/“以旧换新”购房：额度额外上浮‌20%‌

2.保障性住房专项政策‌（2025年新政）

• 最低首付比例15%‌，贷款额度上浮‌50%‌：

• 单人最高‌90万元‌

• 双人最高‌150万元‌

三、保障性住房配套支持‌

1.提贷灵活组合‌

• 允许"又提又贷"：购房提取与贷款总额不超过房价

2.代际互助提取‌

• 可提取本人父母、子女、配偶的公积金用于购房

3.租房转购房衔接‌

• 同一自然年度内，租房提取后仍可办理购房提取或还贷提取

四、其他重要调整‌

1.省内异地购房限制取消‌

• 四川省内购房提取公积金不再受户籍或工作地限制

2.住房套数认定标准‌

• 以成都市住建部门登记的住房套数为准，第三套及以上不予贷款

3.商转公政策延续‌

• 符合条件的商业贷款可转为公积金贷款

4.执行时效说明‌：

• 2025年5月8日后新申请贷款直接适用新利率
  

• 保障性住房新政自2025年5月9日起公开征求意见，具体实施时间以官方公告为准

五.结语

 限时红利行动指南：‌

"立即锁定2025年成都公积金新政福利：
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