成都房子抵押贷款为何是贷款首选方式?

  • 来源:本站
  • 时间:2019-10-12
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如今,各种贷款并不少见,通常不注意,一旦需要,就到处申请贷款,也就是说,当我们选择贷款方式时,这是我们最好的选择,这就要求我们做一个更好的分析来了解,住房抵押贷款是一种较为普遍的贷款方式,虽然过程较为繁琐,但不可否认,这是获得大量贷款的第一选择。与信用卡贷款相比,房地产抵押贷款可以获得更好的金额和较低的利率。下面我们就和成都贷款公司——帮帮普惠金融的小编一起了解一下。
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那么,住房抵押贷款的优势是什么呢?
1.相对较低的利率
 
因为借款人提供房产作为抵押品,银行所承担的风险要比信贷贷款小得多,而且借款人的利率也较低。
 
2.贷款期限较长
 
与其他贷款相比,房地产抵押贷款的期限较长。贷款期限一般为10-20年,最长信贷期可达30年。
 
3.高贷款额
 
无担保贷款一般是月收入的10倍左右,但房地产抵押贷款的最高金额可以达到房地产评估价值的70%。
 
4.批准率较高。
 
如果你有房子做抵押,银行的贷款要求和贷款条件就会放宽。借款人只有在有稳定的工作和良好的声誉的情况下才能获得贷款。
 
5.能以他人的房屋作为抵押品
 
房地产抵押不受限制,必须由贷款人本人拥有,如果贷款人没有财产,也可以亲友的名义作为抵押品。
 
6.基本按揭、循环再用
 
现在,许多银行都推出了抵押贷款、循环贷款。以中国银行的个人循环抵押为例,只需要用户申请住房抵押贷款手续,就可以支持借款人在信贷额度中借款,并进行贷款和还款业务。
 

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