随着2025年成都楼市政策持续优化，房贷利率与流程效率成为购房者关注焦点。许多市民在签订抵押合同后，最关心的问题莫过于："银行到底多久能放款？" 本文将结合最新市场动态，为您拆解放款周期的关键环节，并提供加速到账的实用建议。

根据当前成都多家银行的实操案例，抵押合同签署后的放款时间通常在 15-30个工作日 内完成，但具体时长受银行额度、抵押登记效率及借款人资质等多重因素影响。例如，招商银行等股份制银行在资料齐全的情况下，最快可压缩至 5个工作日，而国有大行常规流程则需 7-14个工作日。值得注意的是，2025年5月LPR调整后，部分已审批未放款的贷款利率执行窗口期政策，可能对放款优先级产生间接影响。

本文将从法律法规、银行流程、市场环境三个维度，为您详细解读放款时间差异背后的逻辑，并附上2025年成都主流银行的放款时效对比表，助您合理规划资金安排。

一、常规放款时间范围‌

成都地区房贷在完成抵押合同签署后，放款时间通常在 ‌15-30个工作日‌ 内完成‌。具体流程包括：

抵押登记办理‌：需3-5个工作日（房管局办理）‌；

银行终审放款‌：登记完成后，银行一般在 ‌1-3个工作日‌ 内放款‌。

二、影响放款速度的关键因素‌

三、加速放款的实用建议‌

提前准备材料‌：确保房产证、身份证、收入流水等资料齐全‌；

选择高效银行‌：股份制银行（如浙商银行）放款速度优于国有大行‌；

避开业务高峰期‌：每年3-4月、9-10月贷款申请量激增，建议错峰办理‌。

四、特殊案例处理‌

加急需求‌：部分银行提供“绿色通道”（需额外费用），可缩短至7个工作日‌；

组合贷款‌：公积金+商业贷款叠加审批，可能延长至45个工作日‌。

五、风险提示‌

警惕“超快速放款”陷阱，非正规机构可能收取高额服务费‌；

放款前勿提前偿还其他负债，以免影响银行终审‌。

如需实时查询具体银行进度，建议直接联系经办客户经理获取精确时间表‌。

以上内容就是关于成都房贷签完抵押合同后，放贷还要等多久？的相关消息，内容仅供参考，如果您看完这篇文章，仍有疑问？您可以随时与我们帮帮普惠的顾问进行免费咨询。

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