成都做贷款服务咨询我们是专业的，节约您宝贵时间。一年365天，全天欢迎来电咨询，电话：18048573376（微信同号）实力操作，真诚服务每一位客户！

根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，住房贷款利息专项附加扣除的具体标准如下：

📌 一、扣除额度

每月定额扣除1000元‌

无论实际房贷利息金额多少，统一按每月1000元的标准扣除，全年累计可扣除12,000元‌。

📅 二、扣除期限

最长不超过‌240个月（20年）‌，且同一套住房只能享受一次扣除‌。

👫 三、适用对象与分配方式

适用范围‌

仅限纳税人本人或配偶购买的中国境内‌首套住房‌贷款利息支出‌。

分配规则‌

夫妻双方可选择由一方全额扣除1000元/月；

或双方各扣除500元/月；

选定后一年内不得变更‌‌。

⚠️ 四、关键限制

首套房认定‌：以贷款合同标注的“首套住房贷款利率”为准‌；

唯一性‌：无论贷款是否还清或房产是否出售，同一套住房仅能享受一次抵扣‌。

💰 五、实际节税效果

抵扣金额通过减少应纳税所得额实现节税，具体金额取决于‌个人适用税率‌：

税率跳档影响‌：若扣除后税率档位下降（如10%→3%），实际节税少于12000×原税率；

示例计算‌：

年应纳税所得额10万元（税率10%），扣除后节税1200元；

年应纳税所得额4万元（税率10%），扣除后因税率降至3%，节税仅640元‌。

💡 总结

需确保贷款合同符合“首套房”要求，并通过个税APP或办税服务厅申报‌。

成都帮帮普惠正规贷款平台，您可以随时与我们帮帮普惠的顾问进行免费咨询。

帮帮普惠，咨询电话：18048573376 (微信：bbpuhui)

•    更多贷款咨询可以关注成都帮帮普惠公众号：CDQSSDK

•    文章地址：https://www.bbphjt.net/diyadaikuan/7618.html

•    公司地址：成都市锦江区新光华街7号航天科技大厦26楼