商铺抵押贷款一般需要满足以下条件：

1.借款人条件‌：

• 借款人需具备完全民事行为能力，通常要求年龄在18周岁以上。
  

• 具有良好的征信记录，没有重大不良信用记录。

• 具备稳定的收入来源，能够按时偿还贷款本息。

2.商铺条件‌：

• 商铺需具备合法的产权证明，且产权清晰，无争议。
  

• 商铺位置通常要求位于繁华地段或具有较大的人流量，具备一定的商业价值。

• 商铺需具备较高的出租率或经营情况良好，能够产生稳定的现金流。

3.贷款条件‌：

• 贷款用途需明确，通常需用于合法的商业经营活动。
  

• 贷款金额、期限等需根据借款人的资信状况及商铺的具体情况进行综合评估。

• 需提供完整的贷款申请材料，包括但不限于身份证、户口簿、婚姻状况证明、收入证明、商铺产权证明等。

4.其他条件‌：

• 部分银行或贷款机构可能对借款人的负债比率、还款能力等有具体要求。
  

• 借款人需购买相关保险，如贷款抵押综合保险等。

具体条件可能因银行或贷款机构的不同而有所差异，建议在申请贷款前详细咨询相关机构，了解具体的贷款政策和要求。

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