以下人群通常不可以办理房屋抵押贷款，但具体规定可能因银行和地区政策有所不同：

1.年龄未达到要求‌：一般银行要求借款人年龄为18-65周岁，年龄太小或太大的借款人可能无法办理。

2.无稳定收入‌：没有稳定收入来源或收入较低的人，银行会认为其还款能力不足，从而拒绝贷款。

3.征信记录不良‌：个人征信报告中有严重逾期、欠款等不良信用记录的人。

4.房屋产权不清晰‌：房屋的产权存在争议或归属不明确，例如共有产权人不同意、房屋被查封等。

5.房屋不符合要求‌：房龄过大、面积过小、房屋位置不佳或不符合银行规定的其他房屋条件。

6.负债过高‌：借款人已有的负债占收入比例过高，银行会担心其还款能力。

7.职业不稳定‌：从事高风险行业或工作不稳定的人群，例如从事高危职业、临时工作等。

8.银行其他规定‌：不同银行可能有各自的具体规定，例如某些银行可能对特定职业或地区的人群有限制。

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