成都房子抵押贷款怎么贷
1、提交贷款申请,有一些银行可在手机App上录入资料申请,大多数银行需要线下申请;
2、看房评估,专业的评估公司下户考察房屋情况,并出具专业评估报告;
3、报批贷款(审核+出批贷函),银行根据房产评估报告和贷款人的资料,对贷款人的贷款额度、授信时间、贷款利率,出具正式的批复;
4、签订贷款合同并公证,贷款人到银行网点签订正式的贷款合同,约定贷款种类、贷款金额、贷款时间、利率、还款方式、权利和义务等等细节问题;
5、办理抵押登记,签订贷款合同后,银行会和贷款人约定日期到房管局办理抵押手续,也可以委托他人办理;
6、发放贷款,银行将贷款资金打入贷款人银行卡。
成都房子抵押贷款要什么条件
1、贷款人持有房产证的时间在12个月以上,按揭房已还款12个月以上;
2、抵押贷款的房子在20年以内,具体较强的变现能力;
3、抵押贷款的房子相关证件齐全,无产权纠纷;
4、贷款人的年龄在18-65周岁之间且具有完全民事行为能力;
5、贷款人信用良好,征信方面没有逾期多、查询多、负债高的记录;
6、满足银行其他贷款条件。
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