35万按揭30年，假设还款方式为等额本息，贷款年利率为4.90%，那么每月还款1,857.54元，利息总额为318,715.67元，总还款金额为668,715.67元，利息占还款总额47.66%。

　　35万按揭30年，如果还款方式为等额本金，贷款年利率为4.90%，那么首月还款2,401.39元，每月递减3.97元，，利息总额为257,964.58元，总还款金额为607,964.58元，利息占还款总额42.43%。

　　贷款金额35万，30年期限，贷款利率4.90%，采用不同还款方式，计算结果对比情况如下所示：

　　等额本息等额本金

　　每月还款1,857.54首月还款2,401.39

　　每月递减3.97

　　利息总额318,715.67利息总额257,964.58

　　利息占比47.66%利息占比42.43%

　　同等条件下，等额本金比等额本息节省利息60,751.08元。