需要资金的朋友通常会考虑到使用房子去银行办理贷款，不过很多朋友不知道办理房子抵押贷款利息是多少，其实对于想要办理贷款的朋友我们可以提前咨询一下成都正规公司帮帮普惠，看一下贷款30万一年利息多少的具体情况。

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    贷款30万一年多少利息？

    如果贷款利率为5%，贷款30万一年需要的利息取决于贷款利率。那么一年的利息为15000元。计算方式为：利息=本金x利率x时间。

    以农业银行为例，农行住房贷款利率如下：

    六个月内，贷款利率为4.35%；

    六个月至一年，贷款利率为4.35%；

    一至三年，贷款利率为4.75%；

    三至五年，贷款利率为4.75%；

    五年以上，贷款利率为4.9%，

    根据贷款利息公式可以得出，在农业银行贷款30万一年的利息为14250元。

    另外，利息的多少还要看你贷款多少年了，农行现在走的是基准利率，还得看是抵押还是无抵押的。如果贷款十年，按照基准利率7.05算的话，等额本息的方法，您需要付的利息是1189.32元。

    如果是按月还贷款有2种还款方式：一种是等额本息、另一种是等额本金还款，选择不同的还款方式，所产生的利息不同：

    1.等额本息法：贷款本金：300000假定年利率：4.750%贷款年限：2年：每月月供还款本息额是：13127.85元、总还款金额是：315068.4元、共应还利息：15068.4元。第1个月还利息为：1187.5；第1个月还本金为：11940.35

    2.等额本金法：贷款本金：300000贷款年限：2假定年利率：4.750%；应还本息总和：314843.75、总利息：14843.75；其中首月还本金：12500、首月利息：1187.5；首月共还：13687.5；此后各月还本金相同、月利息稍有下降。

    30万的房子办理抵押贷款能贷多少

    如果是住宅房屋，且拥有七十年大产权，在城市中心地区，一般可以贷款的额度在20万元左右；在城市周边地区，可以贷款的额度在16-18万元左右。

    对于40-50年产权的商用房，贷款额度为15万元。

    如果是位于城市中心或城市周边的住宅，评估价按市场价的60%计算，那么30万的房子可以贷到的额度大约为18万左右。

    如果房屋评估价值低于市场价格，贷款额度不超过房产评估价值的70%。

    如果看了以上还不能满足自己的疑惑，欢迎咨询成都正规公司帮帮普惠咨询房屋抵押贷款的具体情况？

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