按揭房也是可以二次抵押贷款。但是,房屋二次抵押贷款对贷款房屋以及其他要求是较高的,一般只有那些有保值、升值空间,而且房屋地理位置佳的房子才可以办理。对于具体该怎么办理，我们可以咨询成都正规公司帮帮普惠了解按揭房二次抵押贷款的具体情况。

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    成都按揭房二次抵押贷款的流程有哪些

    1，选择合适的贷款银行：借款人需要选择一家支持二次抵押贷款的银行，并了解该银行的贷款政策和要求。

    2，准备贷款申请材料：借款人需要准备好贷款所需的材料，包括身份证、房产证、收入证明等，并明确标注贷款的用途。

    3，提交贷款申请：借款人将贷款申请及相关材料提交给选定的银行。

    4，银行审核：银行将对借款人的贷款资格进行初步审核，包括信用状况、房贷还款情况、还款能力等方面的评估。

    5，房屋价值评估：银行会指定评估机构对抵押房屋进行价值评估，以确定房屋当前的市场价值。

    6，贷款审批：银行根据借款人的资质和房屋价值评估结果，进行贷款审批。

    7，签订合同并公证：贷款审批通过后，借款人与银行签订二次抵押贷款合同，并进行合同公证。

    8，办理抵押登记：借款人需要到当地的不动产中心进行房屋抵押登记备案。

    9，放款：银行在合同规定的时间内将贷款发放到借款人指定的账户。

    成都办理二次抵押贷款需要注意什么

    1、寻找正规贷款公司：除了银行之外，很多民间贷款机构也提供房屋二次抵押贷款。但是民间贷款机构质量良莠不齐，不乏一些黑机构横行。若不小心被黑机构盯上，轻则泄露个人资料，重则财房两失。所以在寻找民间贷款机构时候，一定要寻找正规机构。

    2、还款情况：二次贷款要注意还款情况，实时的查询还款的情况，一旦贷款结清了，在征信上显示了，就可以申请第二步的二次抵押贷款了。注。前后的时间差，如果正规公司，可以帮你进行查询的。

    3、贷款的金额：这一点也是很重要的，在办理二次抵押贷款时候，要注意贷款金额额。如果贷出来的钱和要还的钱差不多，那就没什么意义了。

    4、抵押权顺位：房屋二次抵押贷款的抵押权顺位与第一次抵押贷款不同。如果借款人未能按时偿还贷款，银行会按照抵押权顺位进行追偿。

    5、贷款利率：房屋二次抵押银行的贷款利率会上浮，因为二次抵押逾期的风险会增加。

    6、房产类型：房屋二次抵押的房产必须是现房，期房不可以办理该业务。

    7、个人征信报告：借款人在之前必须没有房贷逾期记录，否则将很难申请二次贷款。

    以上内容就是关于成都按揭房二次抵押贷款该怎么办理?的相关消息，如果您看完这篇文章，仍有疑问？您可以随时与我们帮帮普惠的顾问进行免费咨询。

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