成都公积金贷款可以贷几次？
- 来源：本站
- 时间：2019-05-13
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买房时，我们可以用公积金享受很多福利，那么公积金贷款可以用多少次呢？很多买房的人都会有这样的问题，下面成都贷款公司-帮帮普惠的小编会给你一个具体的介绍。
对公积金贷款的限制：
公积金贷款的条件和政策主要由地方政府规定，各地的具体标准不同。
有关公积金贷款的限制，一般有以下几点：
1.不参与房屋公积金制度
2.申请贷款前连续支付的住房公积金的期限大于或等于六个月
3.配偶一方申请住房公积金贷款的，在还清贷款本金和利息之前，任何一方不得获得住房公积金贷款
申请住房公积金贷款的，还有尚未清偿或者可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
公积金贷款数量的限制：
一、公积金贷款只能同时发放一次，下一次贷款只能在还本付息后发放
2.一般情况下，如果一个家庭已经购买了一套带公积金的两居室套房，就不能再使用公积金贷款；也就是说，公积金贷款只能是公积金贷款的两倍。
3。一般来说，公积金管理对不同套房屋首付比率是有一定规定的，例如成都公积金管理规定：成都市住房公积金首付率一般为30%，低(90平以下)20%的有关规定；第二套住房的首付比例不应低于70%。也就是说，成都第一套住房公积金一般可以贷款7%以上，超过8%；两套住房可以贷出30%以上，三套住房停止放贷"。
只要第一次购买的公积金贷款还清了，无论你的房子卖不卖，你都可以第二次使用住房公积金贷款，但第二次使用的公积金贷款比你第一次使用的少十万。第二次购房贷款不得少于房价首付总额的40%。
他说："现行政策并没有限制贷款的数目，只限制房屋的数目，即一套房屋只能用于一笔公积金贷款，而购买新屋的交收贷款亦可申请公积金贷款。"然而，对于住房单位，第一套和第二套住房可以使用公积金贷款，第三套及以上住房不能使用公积金贷款。
他说："公积金贷款利率一般由中央银行厘定，而中央银行的利率下调通常与中央银行宣布的基准利率同步。"基准利率仍在2015年水平，而商业贷款利率普遍上升(上浮10%、20%)。这意味着公积金贷款利率与商业贷款利率之间的差距越来越大，这使得使用公积金贷款(含组合贷款)的优势越来越明显。
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