成都房产抵押贷款有什么条件？如何办理房产抵押贷款手续？帮帮普惠金融，咨询电话：18048573376(VX同号)  每当资金出现问题的时候，我们基本上会把我们房子用来抵押贷款进行资金周转！可是有的朋友就不知道了房产抵押贷款需要什么条件，又该如何办理房产抵押贷款手续呢？下面就和小编一起来看一下怎么办？  

成都房产抵押贷款有什么条件？  

1、需要拥有合法的身份；  

2、需要有稳定的经济收入和有偿还贷款和本息的能力，并且无不良信用记录；  

3、需要有合法有效的购房合同；  

4、以新购住房作高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;；  

5、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；  

6、能够提供贷款行认可的有效担保；  

7、贷款行规定的其他条件。  

8、抵押贷款的抵押物是你的房子；  

如何办理房产抵押贷款手续：  

1、首先贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请，同时相关证明材料也需递交，比如必须提供身份证件、居住地证明、户口本及婚姻证明等相关材料。  

2、相关房屋评估部门将对房子进行估价评估，以确定可信贷款的额度。  

3、经过对房屋评估之后，如果符合相关规定和要求时，银行将出面与贷款申请人签署抵押合同，并办理抵押登记手续。  

4、抵押登陆手续办理完成后，银行将正式发放贷款，抵押贷款人将按抵押合同定期归还贷款本息。  

看完这篇文章，您是否仍有疑问？如果有，您可以随时与我们的顾问进行免费咨询。  

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