成都房产证抵押贷款怎么办理?房产证贷款手续有哪些?帮帮普惠金融,咨询电话:18048573376(VX同号) 成都房产证贷款实际上就是用房产证进行抵押贷款,而房产证是作为房屋产权的证明,借款人可以将其抵押,用来解决资金问题。但是很多人只知道有房产抵押贷款这么一回事,并不知道怎样用房产证抵押贷款,具体需要什么?下面就给大家介绍下。
一、房产证抵押贷款申请条件
1、也就是说即使房产证不是自己的,只要经过他人同意并且有同意抵押,也可以用别人的房子申请;
2、具有完全民事行为能力,一般不超过65周岁;
3、有所在地常住户口,有固定的住所;
4、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;
5、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;
6、房屋的产权要明晰,并且未做任何其他抵押;
7、所抵押房屋尚未列入当地改造规划,有相关部门核发的房产证和土地证;
二、房产证贷款的手续
1、申请贷款人向银行提出贷款申请,等待银行审批;
2、提交资料进行评估,银行如果审批合格,贷款人需要向银行提交房产证的文件及其它银行所需资料;然后银行会对贷款人的房产进行价格评估,贷款金额取决于房产评估价格;
3、签订合同接下来就需要签订一系列合同了。同时贷款人需要拥有相应的银行账户,如果没有则需要立即开通;
4、办抵押登记按照相关部门的要求办理抵押登记;
5、最后银行会将贷款打入你的专门账户。
三、借款人需要提供的材料
1、身份证、户口本;
2、个人收入证明(加盖单位公章);
3、所在单位营业执照复印件(加盖公章);
4、结婚证、借款人配偶身份证、户口薄;
5、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;
6、房屋所有人同意抵押的公证书及用途;
看完这篇文章,您是否仍有疑问?如果有,您可以随时与我们的顾问进行免费咨询。
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