成都安置房可以办理抵押贷款吗?有哪些条件?

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  • 时间:2019-05-13
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  成都安置房可以办理抵押贷款吗?安置房屋抵押贷款有哪些条件?  为了适应城市化的发展,很多东西都在变化,尤其是建筑方面,设计愈来愈现代化,因此也有不少旧房面临着拆迁,对于这一部分拆迁人一般会得到安置,为他们分配的房屋被称为安置房。那么安置房可以办理抵押贷款吗?有哪些条件?
 
  安置房可以办理抵押贷款吗?有哪些条件?
 
  一、安置房可以办理抵押贷款吗?
 
  因为其安置对象是一些特定的动迁安置户,是因为该类房屋的买卖是除受法律、法规的规范之外,还受到地方政府政策的约束和管理,所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆迁安置房取得房权,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,这样的安置房可以买卖,也就是说,遇到资金问题时是可以申请抵押贷款的。
 
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  二、安置房抵押贷款需要满足哪些条件?
 
  1、想用安置房做典当借款的首要条件是已获得房产证。
 
  2、具有彻底民事行为才能的自然人,年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内寓居满一年并有固定居所和职业;
 
  3、具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);
 
  4、具有杰出的信誉记载和还款志愿;
 
  5、具有安稳的收入来历和准时足额偿还借款本息的才能;
 
  6、有清晰的借款用处;借款用处符合国家法律、法规及有关规定,许诺借款不以任何方式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性出资、房地产项目开发,不用于借贷牟取非法收入,以及其他国家法律、法规清晰规定不得经营的项目。
 
  7、借款组织的其他要求。
 
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