成都房屋贷款影响期限的三大因素?

  • 来源:本站
  • 时间:2019-10-15
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现在房价越来越高,买房的压力太大了。那么,在买房的时候,很多人会选择申请个人住房贷款,为了减轻还款压力,很多人也选择了较长的贷款期限。但是,个人住房贷款的贷款期限并不是你想申请的时候,很多因素都会对它产生影响。下面我们就和成都贷款公司——帮帮普惠金融的小编一起了解一下。

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I.借款人的年龄
 
申请个人住房贷款时,借款人的年龄是借款人审批的一个重要因素。一般来说,只要借款人年满18岁,就可以申请个人住房贷款,借款人的年龄加贷款期限不得超过65岁,否则将不被接受。因此,借款人年龄越小,申请贷款的时间就越长。
 
二、购买财产的年限
 
在处理个人房屋贷款时,借款人购买的物业长度亦会影响贷款的期限,相信很多买家选择购买二手房是为了省钱,所以贷款机构在处理这类按揭贷款时,会根据物业剩余的拥有时间计算贷款期限,如果是新屋,当然这方面的考虑会较少。
 
三、借款人的经济实力
 
银行发放的个人住房贷款期限也与借款人的经济实力有关。一般来说,经济回报较高、工作收入稳定的借款人,银行提出的贷款期限相对较短。如果收入状况相对较差,借款人、银行的经济实力将降低还款风险,延长贷款期限,向借款人发放贷款。
 
 

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