成都房产抵押贷款易陷三个误区?

  • 来源:本站
  • 时间:2019-10-08
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很多时候,我们会看到这样的现象,当客户想申请房地产抵押贷款时,首先担心的是他们担心房子最终会被拆掉。你一直都是这样吗?但如果你想一想,成都有数百家本地贷款公司。为什么会有这么多?这是因为需求很大,还有多少事故?
对于那些想做房地产抵押贷款的朋友来说,因为他们没有或没有相关的经验,再加上互联网上很多负面消息的曝光,很容易产生一些不好的想法。对于那些有自己名下的房子的人来说,在急需资金的情况下,最好的办法是用房子作为抵押向银行申请贷款。各种因素的影响很容易使人们对房地产抵押贷款产生误解。下面我们就和成都贷款公司——帮帮普惠金融的小编一起了解一下。

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误区一:房子抵押后,这不是我的。
 
很多人认为房贷给银行的不是自己的,一旦贷款不还清,银行就会马上拍卖。真的是这样吗?当然不是!
 
在借款人将房屋抵押给银行后,他仍有权使用,当所有贷款都结清后,房贷解除后,房屋仍属于你。如果借款人未能偿还贷款,银行将先收回贷款,在考虑拍卖之前,拍卖将徒劳无功,拍卖至少需要一年才能完成。
 
误区二:你只能抵押自己的房子
 
办理抵押贷款时,只能以自己名义的房屋作抵押?不!根据贷款机构的规定,借款人可以他人名义使用房屋作为抵押,但必须征得另一方同意,才能作出同意抵押承诺,否则抵押无效。
 
 
误区三:只要能上市交易的房子都能办理贷款
 
我们都知道,不能在市场上交易的房屋不能处理抵押贷款,能够在市场上交易的房屋也能处理贷款吗?不一定!因为每家银行控制风险的手段控制风险,对抵押贷款的要求也不同,尤其是房屋位于所在地、家庭类型等等,所以当我们寻找贷款机构时,我们必须将商品与三种商品进行比较。
 
很多时候,朋友们应该理性地阅读负面消息,接受社会上出现的许多产品,这对你我来说都更方便。这是对住房抵押贷款的三种误解,不过,我还是要提醒你,无论你申请什么样的贷款,你都应该在贷款前充分了解它,这样才能事半功倍。

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