成都个人房屋抵押贷款需要那些费用?

  • 来源:本站
  • 时间:2019-09-23
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个人房屋抵押贷款需要的费用。因为互联网的不断发展,人们办理贷款是越来越方便,而且贷款类型也是多种多样,借款人可以根据自己的需求选择合适自己的贷款,那对于房屋抵押贷款的办理,肯定是借款人有房,并且所需的额度过大,这样房屋抵押贷款符合借款人的需求。不过,如果申请的是房产抵押贷款,那么在办理贷款的过程中会产生的一些费用可能是大家不知道的。下面我们就和成都贷款公司——帮帮普惠金融的小编一起了解一下。
 
房产抵押贷款主要可以分为两种方式办理,不同的方式所产生的费用也不用。一种是自己到银行申请房产抵押贷款,涉及到的费用主要有评估费和抵押登记费,一般加起来也就500元左右。另一种方式是通过贷款中介公司办理房产抵押贷款,不同的贷款中介公司对费用的收取标准也不同,不过通常都是按照贷款额度的百分比进行收费。下面让我们来具体了解一下这两种房产抵押贷款方式。

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1、自己去银行办理
 
房产抵押贷款的办理,首先银行会安排相关评估公司评估所抵押的房产价值是多少,只有进行房产评估才能知道申请人最高的贷款额度是多少,这个过程就会产生相应的评估费用。
一般评估费用的收取标准是:评估价在200万以内的房产,收取400元的费用,但如果房产处于偏远郊区,评估费在600元左右;如果评估价在200万到500万之间的,收取600元的评估费;如果抵押的是商用房房产,评估费则按房产评估价值的千分之一收取。
不过,不同评估公司对评估费用收取的标准都不太一样,所以大家在贷款中要仔细咨询清楚。
 
2、选择贷款中介公司办理
如果选择的是贷款中介公司协助房产抵押贷款的办理,申请人除了要支付相关的评估费和抵押登记费外,还要向贷款中介公司支付一定的服务费。不同贷款中介公司对服务费的收取标准都不一样,基本上在贷款额度的1%~2%之间,具体是多少就要看申请人的资质的好坏。
一般在银行房产抵押贷款中会产生费用就是这些,除非是大家在贷款中提供的材料不齐全,需要用别的方法处理,这时候就会产生一些额外的贷款费用,具体要结合申请人的实际情况而定。
 

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