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成都房贷抵押贷款如何办理？房贷在当今社会现已非常的了解了，跟着买房人群的不断添加，挑选贷款的人也是越来越多，但是能不能顺畅的买到自己想要的产品，那就需求我们认真对待这件事情了，终究现在贷款的人 那么多，想要顺畅的贷款成功不是那么简单，下面是小编对房贷抵押贷款怎样处理？有房贷的房子能抵押贷款吗的常识剖析。

房贷抵押贷款怎样处理？

1、向银行提交贷款请求：内容要说明贷款的用途、金额及期限等。

2、递送贷款材料：如果是个人请求房子抵押贷款，则需求供应以下材料：贷款人身份证、近半年的流水、作业证明、征信陈述、房子产权证等。如果是企业需求抵押房产，应供应的材料有：企业营业执照、企业规章、企业验资陈述、购销合同、近半年的流水、上一年的年度财务报表和近半年的财务报表、财物证明等。

3、看房点评：以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房产进行实地勘测、点评。

4、报批贷款：房子点评公司会将点评陈述或勘估定见书报送至银行进行阅览。

5、签定贷款合同：贷款人与贷款机构签定贷款合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续：银行凭房子所有权证和贷款合同公证书到房产处处理抵押登记手续。

7、银行放款：因为各银行规则不同，其会将资金以现金、打卡或汇入协作商户账户等方式放款。